云天学府问答

云天学府现在均价约为6500元/平米，开发商是广西玉通千江置业有限公司，位于玉州区二环北路166号。云天学府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，云天学府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云天学府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云天学府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云天学府回款速度的要求。基本上来说，云天学府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

云天学府位于玉州区二环北路166号，绿化率为35.0%，容积率为3.59，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。云天学府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买云天学府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的云天学府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买云天学府房子时的各项税费 4、仔细考量云天学府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好云天学府房屋装修及维修费用预算。

云天学府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。云天学府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以云天学府买来自住是非常值得的。并且云天学府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

云天学府占地面积大，空间大，并且云天学府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云天学府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云天学府的居住环境的。

判断云天学府的劣势，首先看云天学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云天学府的周边治安好不好；最后要看云天学府质量是否有问题等。所以建议在选购云天学府房屋之前，要对云天学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云天学府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且云天学府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外云天学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以云天学府的规划是非常合理的。

云天学府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响云天学府每栋楼直接的采光。因此，整个云天学府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外云天学府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以云天学府整体上面通透性都非常好。

云天学府地处二环北路166号（市政府旁），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，云天学府现在为6500元/平米，云天学府房源有限，可放心入手。