城央时代问答

城央时代的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，城央时代周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，城央时代是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去城央时代看房，首先可以通过拨打城央时代售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城央时代的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城央时代代理销售人员咨询。

城央时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城央时代多层的公摊为5%-10%，城央时代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城央时代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城央时代房子的情况来算一下。

城央时代是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城央时代的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城央时代的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

城央时代的房子出租需要注意：第一，对城央时代租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城央时代房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城央时代租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城央时代房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城央时代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城央时代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城央时代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城央时代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城央时代是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城央时代本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城央时代拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城央时代的环境卫生。所以，城央时代里面的卫生很干净。

城央时代地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城央时代也拥有专业的物业管理团队，负责城央时代居住环境的卫生与安全。因此，在城央时代里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城央时代占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城央时代每栋楼直接的采光。因此，整个城央时代的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城央时代本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城央时代整体上面通透性都非常好。

若想买城央时代，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过城央时代作为周边为数不多的新盘，目前4180元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买城央时代，可早点购买。