智慧新城问答

智慧新城的房子很购买来自住。因为智慧新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。智慧新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此智慧新城购买来是很适合自住的。

智慧新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般智慧新城多层的公摊为5%-10%，智慧新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，智慧新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买智慧新城房子的情况来算一下。

要判断智慧新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、智慧新城区域自然环境评估；2、智慧新城周边生活环境评估；3、智慧新城建筑质量评估；4、智慧新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、智慧新城室内配套设施、设备评估；6、智慧新城物业管理服务质量评估。

智慧新城是70商业-商铺，位于经开区岳阳大道与枣子山路交汇处，规划户数为600户户，停车位能满足业主的需求，地下2层，地上部分车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 060890免费咨询。

智慧新城位于经开区岳阳大道与枣子山路交汇处，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，智慧新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：智慧新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于智慧新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看智慧新城回款速度的要求。基本上来说，智慧新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

智慧新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．智慧新城房屋所有权证原件；4．网上签约的智慧新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交智慧新城交易结算资金托管凭证原件；6智慧新城契税完税或减免税凭证原件；7．智慧新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

智慧新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且智慧新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，智慧新城地处位置是非常好的。

智慧新城位于经开区岳阳大道与枣子山路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，智慧新城个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而智慧新城这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 060890了解详情。

智慧新城统一交房时间为2020-06-30，如果您想知道最快房源的消息可以去经开区岳阳大道与枣子山路交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 060890咨询。