东风湖景苑问答

东风湖景苑的位置在岳阳楼区洞庭办事处湖光三路。东风湖景苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东风湖景苑的房子很购买来自住。因为东风湖景苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东风湖景苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东风湖景苑购买来是很适合自住的。

东风湖景苑暂无明显缺点。东风湖景苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且东风湖景苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东风湖景苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东风湖景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东风湖景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东风湖景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东风湖景苑建筑面积加倍计算。

要判断东风湖景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东风湖景苑区域自然环境评估；2、东风湖景苑周边生活环境评估；3、东风湖景苑建筑质量评估；4、东风湖景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东风湖景苑室内配套设施、设备评估；6、东风湖景苑物业管理服务质量评估。

了解东风湖景苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 060887免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东风湖景苑的售楼处地址是湖光二路与湖光三路交汇处（外滩花园斜对面）。

东风湖景苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东风湖景苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东风湖景苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东风湖景苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东风湖景苑二手房交易注意事项有1、进行东风湖景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东风湖景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东风湖景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东风湖景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东风湖景苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东风湖景苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让东风湖景苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东风湖景苑不容易贬值。

东风湖景苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东风湖景苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东风湖景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东风湖景苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。