幸福海岸问答

幸福海岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸福海岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸福海岸之前一定要先看五证是否齐全。

幸福海岸停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，幸福海岸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福海岸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福海岸的物业快速协调。

幸福海岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福海岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福海岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福海岸建筑面积加倍计算。

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购买幸福海岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买幸福海岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购幸福海岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与幸福海岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明幸福海岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，幸福海岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福海岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福海岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福海岸回款速度的要求。基本上来说，幸福海岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

幸福海岸二手房交易注意事项有1、进行幸福海岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福海岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福海岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福海岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福海岸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。幸福海岸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以幸福海岸买来自住是非常值得的。并且幸福海岸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

幸福海岸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且幸福海岸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买幸福海岸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

幸福海岸是由专业的建筑设计公司负责的，整体幸福海岸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，幸福海岸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。