尚书佳苑问答

尚书佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚书佳苑很方便。除此之外，尚书佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚书佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

尚书佳苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，尚书佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此尚书佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有尚书佳苑的物业快速协调。

尚书佳苑现在均价约为6800元/平米，开发商是岳阳市德润置业有限公司，位于岳阳市三眼桥办事处南侧。尚书佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

尚书佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚书佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚书佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

尚书佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚书佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚书佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚书佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚书佳苑占地面积大，空间大，并且尚书佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且尚书佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏尚书佳苑的居住环境的。

判断尚书佳苑的劣势，首先看尚书佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看尚书佳苑的周边治安好不好；最后要看尚书佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购尚书佳苑房屋之前，要对尚书佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

尚书佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚书佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚书佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

尚书佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尚书佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个尚书佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尚书佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尚书佳苑整体上面通透性都非常好。

尚书佳苑规划面积为5247.0平米，建筑面积为39740.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去岳阳市三眼桥办事处南侧进行考察一番。