南湖名门世家问答

南湖名门世家配套很好。第一，南湖名门世家位于南湖大道南湖·名门世家，交通便利。第二，南湖名门世家是由湖南星辉物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，南湖名门世家车位数停车位合计1491个，最大限度满足业主需求。

南湖名门世家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南湖名门世家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南湖名门世家之前一定要先看五证是否齐全。

南湖名门世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖名门世家多层的公摊为5%-10%，南湖名门世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖名门世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖名门世家房子的情况来算一下。

南湖名门世家现在均价约为11000元/平米，开发商是岳阳富川房地产开发有限公司，位于南湖大道南湖·名门世家。南湖名门世家位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，南湖名门世家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南湖名门世家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南湖名门世家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南湖名门世家回款速度的要求。基本上来说，南湖名门世家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南湖名门世家位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南湖名门世家本身设计遵照“以人为本”的理念，让南湖名门世家更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南湖名门世家不容易贬值。

南湖名门世家占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南湖名门世家每栋楼直接的采光。因此，整个南湖名门世家的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南湖名门世家本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南湖名门世家整体上面通透性都非常好。

目前南湖名门世家的单价为11000元/平米，项目开盘时间在2017-10-07，交房时间在2019-12-31，另外南湖名门世家容积率为3.2，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

南湖名门世家预计交房在2019-12-31，是毛坯交付，目前房价在11000元/平米，要是对南湖名门世家可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 060774咨询。

南湖名门世家开盘时间为2017-10-07，开发商确切的交房时间为2019-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 060774进行咨询，目前看好南湖名门世家的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。