滨水天宸问答

滨水天宸物业服务是由岳阳佳宜物业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数412。岳阳滨水天宸的停车位收费标准详细需要向岳阳佳宜物业有限公司咨询。楼盘名地址位于岳阳岳阳楼湖南省岳阳市五里牌路东段.市交通局西，可以过去详细咨询。

滨水天宸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨水天宸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨水天宸之前一定要先看五证是否齐全。

滨水天宸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨水天宸的配套完善，设施齐全，在滨水天宸居住是十分安全便捷的。滨水天宸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨水天宸的房子很购买来自住。因为滨水天宸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。滨水天宸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此滨水天宸购买来是很适合自住的。

滨水天宸的优点挺多的，从价格上看滨水天宸性价比合理，还是很不错的。滨水天宸周边配套齐全，并且交通便捷。让滨水天宸的业主居家生活都十分方便。另外，滨水天宸以人为本的设计理念，也让滨水天宸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨水天宸暂无明显缺点。滨水天宸周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨水天宸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨水天宸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨水天宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨水天宸多层的公摊为5%-10%，滨水天宸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨水天宸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨水天宸房子的情况来算一下。

滨水天宸位于岳阳岳阳楼湖南省岳阳市五里牌路东段.市交通局西，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

滨水天宸的房子出租需要注意：第一，对滨水天宸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨水天宸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨水天宸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨水天宸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断滨水天宸的劣势，首先看滨水天宸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨水天宸的周边治安好不好；最后要看滨水天宸质量是否有问题等。所以建议在选购滨水天宸房屋之前，要对滨水天宸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨水天宸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此滨水天宸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，滨水天宸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个滨水天宸的环境卫生。所以，滨水天宸里面的卫生很干净。

滨水天宸预计交房在2026-04-30，是毛坯交付，目前房价在7500元/平米，要是对滨水天宸可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 061118咨询。

滨水天宸的房屋产权是70，目前主力户型是70，还有更多户型可以到实地看看。现在滨水天宸的单价为7500元/平米，由岳阳滨诚置业有限公司开发，岳阳佳宜物业有限公司管理与服务，交房时间在2026-04-30。

滨水天宸为暂无资料设计，由具备多年开发经验的岳阳滨诚置业有限公司匠心打造，选择滨水天宸，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为滨水天宸位于岳阳岳阳楼湖南省岳阳市五里牌路东段.市交通局西，区位价值明显。

目前滨水天宸的价位在7500元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有暂无资料，计划开发暂无资料栋，有兴趣可多关注最新情况。

滨水天宸的位置在岳阳岳阳楼湖南省岳阳市五里牌路东段.市交通局西，噪音不大，滨水天宸是高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.98，总体而言，环境舒适宜人。

滨水天宸地处岳阳市五里牌路东升星城临街商铺，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，滨水天宸现在为7500元/平米，滨水天宸房源有限，可放心入手。

滨水天宸的热线为4007638577 转 061118，滨水天宸建筑形式为高层，楼层多，开发栋数为暂无资料栋，现在还有楼层可选，同时滨水天宸的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。

滨水天宸的预售证为岳建预(2024)第0016号，是由岳阳滨诚置业有限公司匠心开发，您可以放心购买，如果您确实有疑问，您可以来岳阳市五里牌路东升星城临街商铺找工作人员详细了解情况，或者您可以拨打4007638577 转 061118来询问。

滨水天宸证件齐全，可放心购买。滨水天宸的开发商是岳阳滨诚置业有限公司，岳阳滨诚置业有限公司进行施工，质量值得信赖。滨水天宸的物业类型是以住宅为主，若您还有疑问，可以拨打我们的热线4007638577 转 061118。