文庭景苑问答

岳阳文庭景苑是否限购，得看岳阳是否出具了相关限购政策。如果岳阳没有相关限购政策，购买文庭景苑不会受到限制。如果岳阳有限购令，则购买文庭景苑需要按照岳阳限购令的相关规定进行购买。

文庭景苑位于经开区建康路29号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 060991电话免费咨询具体情况，售楼处地址是建康路29号。

文庭景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文庭景苑多层的公摊为5%-10%，文庭景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文庭景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文庭景苑房子的情况来算一下。

文庭景苑是40商业-商铺,住宅，位于经开区建康路29号，规划户数为商业-商铺,住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 060991免费咨询。

文庭景苑的房子出租需要注意：第一，对文庭景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文庭景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文庭景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文庭景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文庭景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文庭景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的文庭景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文庭景苑交易结算资金托管凭证原件；6文庭景苑契税完税或减免税凭证原件；7．文庭景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文庭景苑是由专业的施工单位负责的，因此文庭景苑的施工质量是有保障的。并且文庭景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，文庭景苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文庭景苑的质量都是有保障的。

文庭景苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文庭景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文庭景苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文庭景苑的环境卫生。所以，文庭景苑里面的卫生很干净。

文庭景苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文庭景苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文庭景苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文庭景苑是开发商岳阳美城房地产有限公司开发的，物业公司岳阳市文景物业管理有限公司负责小区物业。文庭景苑位于经开区建康路29号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 060991。