宝德麓湖问答

选购宝德麓湖的房子要注意第一，首先看宝德麓湖的地理位置，宝德麓湖的地处位于岳阳市岳阳楼区纺城中路1号交通便利。第二，要看宝德麓湖内部布置情况，宝德麓湖规划占地面积106000.0平米，建筑面积106000.0平米，绿化率48.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，宝德麓湖是按照塔楼,高层设计，适宜居住。

宝德麓湖的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝德麓湖周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝德麓湖是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宝德麓湖停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宝德麓湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宝德麓湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宝德麓湖的物业快速协调。

宝德麓湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝德麓湖多层的公摊为5%-10%，宝德麓湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝德麓湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝德麓湖房子的情况来算一下。

了解宝德麓湖的具体在售房源，请拨打4007638577 转 060959免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宝德麓湖的售楼处地址是纺城中路1号。

购买宝德麓湖的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝德麓湖的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝德麓湖房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝德麓湖卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝德麓湖房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，宝德麓湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝德麓湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝德麓湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝德麓湖回款速度的要求。基本上来说，宝德麓湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买宝德麓湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宝德麓湖房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宝德麓湖房子时的各项税费 4、仔细考量宝德麓湖物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宝德麓湖房屋装修及维修费用预算。

宝德麓湖地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝德麓湖也拥有专业的物业管理团队，负责宝德麓湖居住环境的卫生与安全。因此，在宝德麓湖里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宝德麓湖位于岳阳市岳阳楼区纺城中路1号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，宝德麓湖个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而宝德麓湖这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 060959了解详情。