利都中环名座问答

利都中环名座的联系方式有：一、利都中环名座的咨询电话是4007638577 转 060945，二、利都中环名座的楼盘位置在岳阳楼区青年中路与南湖大道交汇处楼区妇幼旁。三、利都中环名座的售楼处地址在青年中路与南湖大道交汇处。

利都中环名座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、利都中环名座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买利都中环名座之前一定要先看五证是否齐全。

利都中环名座周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在利都中环名座很方便。除此之外，利都中环名座周边还有各大购物商场，满足日常所需。利都中环名座周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

利都中环名座的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，利都中环名座周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，利都中环名座是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

利都中环名座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利都中环名座多层的公摊为5%-10%，利都中环名座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利都中环名座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利都中环名座房子的情况来算一下。

利都中环名座位于岳阳楼区青年中路与南湖大道交汇处楼区妇幼旁，是板塔结合的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

利都中环名座现在均价约为8750元/平米，开发商是湖南金洲文富置业有限公司，位于岳阳楼区青年中路与南湖大道交汇处楼区妇幼旁。利都中环名座位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

利都中环名座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理利都中环名座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的利都中环名座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是利都中环名座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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利都中环名座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。利都中环名座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。利都中环名座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。利都中环名座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。