水木清华问答

水木清华的房子很购买来自住。因为水木清华不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水木清华周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水木清华购买来是很适合自住的。

水木清华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水木清华多层的公摊为5%-10%，水木清华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水木清华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水木清华房子的情况来算一下。

水木清华位于青山南路水木清华，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买水木清华房屋条件包含：1、借款人要有水木清华所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水木清华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水木清华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水木清华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水木清华契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水木清华维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水木清华物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水木清华以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。水木清华地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以水木清华买来自住是非常值得的。并且水木清华环境好，位置佳，升值的空间也很大。

水木清华地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且水木清华周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，水木清华地处位置是非常好的。

水木清华是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水木清华的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水木清华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水木清华居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

水木清华首先地段在青山南路水木清华，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时水木清华属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率3.49，无论是自住还是投资价值颇高

水木清华位于青山南路水木清华，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 060935向工作人员预定，目前水木清华现在为5300元/平米。