基本信息
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楼盘名称：
格林御景国际
楼盘别名：
-
区域商圈：
汨罗
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汨罗市屈原路东桂花巷北交汇处
售楼处地址：
汨罗市金三角往罗城桥方向200米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
-
占地面积：
16667㎡
建筑面积：
67000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
汨罗市格林房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
0元/m²/月
车位数：
-
周边配套：
教育设施：
天和教育(西校区)、汨罗市成人教育中心、北托、汨罗市特殊教育、昂立国际教育、优博士托管教育中心、九拍音乐教育、博纳小新星教育、新视界教育、开来教育
医院：
汨罗市人民医院、汨罗市中医院、汨罗市罗城医院、汨罗市现代微创医院、城郊医院、汨罗市红十字二医院、汨罗市利民医院、汨罗市光明眼科医院、汨罗市血吸虫病专科医院、严枫喜中医皮肤专科连锁
购物：
年有鱼购物、港湾超市、中裕平价超市、罗幼生活超市、麦点超市(进修巷店)、晶晶超市、阿甘生鲜、惠友水果超市(四店)、名流电动车、小九果园(荣家路店)
公园：
屈子生态湿地公园、屈子湿地公园-普门寺、公园路/城西南路(路口)、大禹、公园路/屈原南路(路口)、福州艺辉、德
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目是汨罗市格林房地产开发有限公司倾力打造，汨罗市格林房地产开发有限公司是一家开发经验丰富，资金实力雄厚的企业，在江西已开发多个项目，本项目是汨罗市格林房地产开发有限公司进入汨罗的首开之作。而我们设计单位则是聘请了国内知名的设计公司，整个小区的建筑设计，无论是从建筑外立面、还是内部结构，都是采用目前国内**科学、**的设计理念，使整个房屋的居住舒适度得到了**程度体现。 项目南临罗城路，北临桂花路，西面临规划路，距城市商业中心仅3**车程。城西幼儿园、汨罗一中近在咫尺，小孩读书非常方便。随着二期商业建成，生活配套将越来越完善。 本项目是汨罗**临湖而建的项目，项目分二期开发，**期占地25亩，总建筑面积6.7万㎡，规划5栋29+1的高层住宅。我们一期为1、2、3、4、5号栋。项目整体采用高贵的法式风格。项目规划采用合理的人性化设计，以**优的建筑参数，**合理的园林组团，打造**宜居、**人性化的住宅样板。建筑密度只为20%，绿化率40%，大大提高小区居住舒适度及住宅时代性、延续性，从而使住宅、居民、自然环境等到一个完美的统一，真正体现了天人合一的和谐理念。 为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了法式园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使法式风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。项目采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；同时每一栋楼的前后两面都规划有独特宅前景观设计，且都有景观视觉点，使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体；自然与景观水乳交融，生活情趣在建筑与林间延伸。 在景观植物的选择上首先选择易生长，易成活的乔木植物作为植被主体组团，高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配，在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，提高小区的品质与业主的生活质量。 与此同时还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀园中。同时为了提高小区的人文环境，在小区的内部的小区还修建了休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间。 在建筑设计上，更是采用了二梯三户、二梯四户板式设计，南北通透，通风采光，舒适宜人，户型为88-120㎡两房、三房，配以双阳台、飘窗、入户花园、结构板等设计手法，大大提高了房屋的得房率及性价比。而在节能、环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑科技，如外墙保温系统、双层中空玻璃等等严把建筑质量关，严把建筑材料关，保证了格林御景国际的建筑质量。 而在规划设计方面，格林御景国际更是采用了人车分流人性化设计理念，小区内部不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行，人车分流**的好处就是:一方面**限度的减少了噪音的污染，另一方使是你的家人的安全得到了保障，真正实现人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。 与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进先进的物业管理模式，提供24**全天候贴心服务，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区内设有电子安防系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。贴心的物管服务完美细节提升你的居住品质。
- 区位介绍 项目南临罗城路，北临桂花路，西面临规划路，距城市商业中心仅3**车程。城西幼儿园、汨罗一中近在咫尺，小孩读书非常方便。随着二期商业建成，生活配套将越来越完善。
- 规划设计 我们设计单位则是聘请了国内知名的设计公司，整个小区的建筑设计，无论是从建筑外立面、还是内部结构，都是采用目前国内**科学、**的设计理念，使整个房屋的居住舒适度得到了**程度体现。
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