基本信息
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楼盘名称：
滨江观邸
楼盘别名：
滨江观邸
区域商圈：
岳阳楼区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-11-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
外滩路与建设北路交汇处
售楼处地址：
岳阳市岳阳楼区洞庭大道与建设北路交汇处东侧
建筑规划
交房时间：
2017-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
465户
占地面积：
13117㎡
建筑面积：
74447㎡
容积率：
4.79
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
岳阳纬丰置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湖南洪福物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地下停车位462个。
周边配套：
教育设施：
岳阳市洞纺、远思教育、湘运驾校、品质教育**服务、枫桥湖、恒阳武道教育、红领巾教育托管中心、窗友美术、洞庭驾校、金鹰艺校
医院：
岳阳市广济医院、岳阳南湖骨质增生医院、牙歪歪口腔医院、岳阳济和医院结石专科、岳阳市广济医院-北楼、洞庭社区卫生服务中心、岳阳市广济医院-西楼、祥康中医康复理疗医院、南湖医院妇科、望岳路社区卫生服务中心
购物：
佳家玛购物广场、西瓜山超市、弯几步超市、美玉超市、青龙嘴小区便民超市、好运来超市、昌盛精品生活超市(迎宾路店)、宜家超市(迎宾路店)、好食惠超市、芙蓉超市
公园：
东风湖生态公园、中国金茂东风湖运动公园、南国雨林
楼盘介绍
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项目介绍
滨江观邸位于岳阳市洞庭大道与建设北路交汇处东侧。总建设用地13117平方米（约20亩），总建筑面积74447平方米（其中地下车位建筑面积11200平方米），计容面积62767平方米，容积率4.79，建筑密度约24% ，绿地率约40%。
滨江观邸的建筑及园林景观由湖南大学设计研究院设计，建筑外形采用典雅时尚的简欧风格，框架剪力墙结构，全电梯房。项目共4栋楼，总户数459户，停车位约462个，物业管理用房225.9平方米。
滨江观邸东面为建新农场大型住宅小区，北面拟建九年制**，均为一路之隔，西面紧临东湖房地产开发小区，北至洞庭湖沿湖风光带只420多米，周边在建或拟建项目均为高档住宅小区；南面为55米宽通往临港新区的道路及沿湖风光带，再往南为政府出资建设已立项的东风湖水上公园；国家投资的五湖连通环境治理工程已动工。
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