巴黎庄园问答

巴黎庄园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。巴黎庄园的配套完善，设施齐全，在巴黎庄园居住是十分安全便捷的。巴黎庄园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

巴黎庄园位于玉山县芦洲大道（二上线）旁，广丰一中南侧，是板塔结合的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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判断巴黎庄园开发商的实力，1要了解巴黎庄园开发商和项目土地情况；2、要看巴黎庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看巴黎庄园开发商以往的业绩；4、巴黎庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看巴黎庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看巴黎庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买巴黎庄园房屋条件包含：1、借款人要有巴黎庄园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买巴黎庄园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买巴黎庄园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

巴黎庄园二手房交易注意事项有1、进行巴黎庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订巴黎庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明巴黎庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买巴黎庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

巴黎庄园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。巴黎庄园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。巴黎庄园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。巴黎庄园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

巴黎庄园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此巴黎庄园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，巴黎庄园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个巴黎庄园的环境卫生。所以，巴黎庄园里面的卫生很干净。

一个房子有没有投资价值看地段，巴黎庄园处在玉山县芦洲大道（二上线）旁，广丰一中南侧，享受着便捷的交通与优质的配套，同时巴黎庄园是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且巴黎庄园的车位数有900个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。