高铁新天地问答

高铁新天地的房子很购买来自住。因为高铁新天地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。高铁新天地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此高铁新天地购买来是很适合自住的。

高铁新天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高铁新天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高铁新天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高铁新天地建筑面积加倍计算。

高铁新天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高铁新天地房屋所有权证原件；4．网上签约的高铁新天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高铁新天地交易结算资金托管凭证原件；6高铁新天地契税完税或减免税凭证原件；7．高铁新天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

高铁新天地二手房交易注意事项有1、进行高铁新天地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订高铁新天地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明高铁新天地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买高铁新天地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断高铁新天地的劣势，首先看高铁新天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看高铁新天地的周边治安好不好；最后要看高铁新天地质量是否有问题等。所以建议在选购高铁新天地房屋之前，要对高铁新天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

高铁新天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此高铁新天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，高铁新天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个高铁新天地的环境卫生。所以，高铁新天地里面的卫生很干净。

高铁新天地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对高铁新天地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对高铁新天地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在高铁新天地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

高铁新天地的位置在玉山县高铁南站与湖沿路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，高铁新天地是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

高铁新天地的位置在玉山县高铁南站与湖沿路交汇处，噪音不大，高铁新天地是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。

高铁新天地共有5栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为3.0，高铁新天地容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上高铁新天地有共325个车位，不用担心停车难。