2021年永州买房知识扫盲，轻松买好房

来源：吉屋 2021-06-08 11:04:42

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购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，*先了解一些与它相关的知识。那么这些购房知识你都知道吗？如果不清楚这些信息，以下由我来分享给大家看看。

如何判定是首套房还是二套房

随着人们的生活水平提高，有许多家庭都选择了购买第二套房用来居住，那么大家都知道首套房和二套房是怎么认定的吗？购房者个人名下有两套房的贷款记录，贷款金额全都还清且房屋已经出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款，属于首套房；父母名下已经有房屋贷款，再以未成年子女名义贷款购房，这类情况属于二套房。

买房能用组合贷款吗

在我们买房的过程中，一般会很少使用组合贷款，因为使用组合贷款会有很多限制，贷款流程也更加复杂。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款*多能贷40万元，剩余的20万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息

腰线层怎么处理

买了一个7楼，开发商也没告知7楼的问题，交完*款了，才知道是腰线层。腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。

今天给大家分享的如何判定是首套房还是二套房、买房能用组合贷款吗、腰线层怎么处理，希望能给大家带来帮助。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。熟悉买房知识，*终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。