2021年永州买房知识大揭秘，这些都是你不知道的

来源：吉屋 2021-04-29 15:15:24

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现在房价多高大家都有目共睹，为了买到一套好房子，大家都下足了功夫。这些买房知识解抵押需要什么、补缴社保算正常缴纳吗、物业交割怎么做你有关注吗？大家如果有兴趣可以一起来了解下。

解抵押需要什么

二手房在交易之前，房屋是不能处于抵押状态的，卖房人需要先把房屋进行解抵押。对于大部分人卖房人而言，想一下子凑齐几十万资金到银行解抵押是比较困难的，如果想向他人借钱，可以通过这些途径：用买房人给的*款解抵押；向中介机构借款用于解抵押；向第三方金融机构借钱解抵押。

补缴社保算正常缴纳吗

在中国现在的很多城市，上学、买房、*等方面的政策都与社保密切相关。有时候因为身体原因，辞职在家休息，导致社保不能按时缴纳，这种情况也会造成社保的断缴，如果想要补缴，需要准备本人身份证原件和复印件、*原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦，也可以找相关机构进行代缴。

物业交割怎么做

二手房交税过户后就要进行物业交割环节,需要注意的是,物业交割的相关事项其实在签署交易合同的时候就需要确定完毕。物业交割流程为：1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期；2、各种费用的结清；3、*迁出；4、屋内设施交割；5、钥匙，门卡等物品的交接。

关于解抵押需要什么、补缴社保算正常缴纳吗、物业交割怎么做的分享就介绍到这里。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。购房是人生的一大重要决定，面对房产商的各种促销优惠活动，购房者应当保持理智，做出正确的选择。