要买房，这些知识对你很有用

来源：吉屋 2021-04-22 16:48:37

房子是我们安家立命的场所，大部分人买房都是东拼西凑才能交*，但是这也是一件高兴的事情。定金可以退吗、验房技巧有哪些、如何退房这些你了解吗？现在就给大家梳理一下细节，仅供大家参考。

定金可以退吗

我们常常说的“定金”是具有法律条例约束的，不是胡乱可以违约的。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议，签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”，还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。

验房技巧有哪些

看到期待已久的新房要交房了，此刻很多人都会落下心中的一块大石，但是还有一个验房的步骤挡在业主面前，不亲自检验都不放心。现在小编就给大家介绍一下验房的要点：1.检查墙面是否有开裂、空鼓；2.屋顶是否开裂；3.检查地面是否平整；4.门窗、电路、水路是否合理；5.管道是不是通畅。

如何退房

现在赚钱是很困难的，为了买一套合乎心意的房子，人们努力了大半辈子，却遇到了一些意外情况,导致自己不想要这套房子了,那么,一般什么情况下可以合理退房呢？购房者在办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买房屋保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

上述这些购房知识定金可以退吗、验房技巧有哪些、如何退房已经分享完毕。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！