荣盛滨江御府楼盘评测报告
楼盘

荣盛滨江御府

在售

5200 元/平

冷水滩 冷水滩区

户型3-4室|建面107-138㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

  1. 荣盛·滨江御府物业服务涵盖管家服务、秩序管理、维保维修、日常温馨服务、园林绿化、环境保洁五大维度的常规管理,让标准化为有力的执行,更能成全生活的美好。
  2. 荣盛滨江御府用LOW-E中空玻璃门窗隔音降噪、特殊墙面材料降噪、园林绿化降噪三重降噪体系,营造可持续的健康人居环境。

— 02 区域价值 —

区位介绍

项目位于永州市零陵南路和南平路的交汇处,紧邻宋家洲大桥、湘江西路(规划中)、南平路(建设中)等多条市政要道;周边宋家洲、虎岩、将军岭3大公园环伺,项目约600米范围内,有小学、初中,有已建成待招商的大型商场,足不出户就能享受吃、喝、玩、乐、购一站式服务。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
依江而建的荣盛·滨江御府,公园学校商业配套咫尺,能够悦享便捷快意生活圈。
— 03 配套价值 —

荣盛滨江御府倾情打造全龄段成长社区,临近缤纷商业配套,娱乐、读书、休闲应有尽有。旱地喷泉、夜光跑道、阳光健身广场、观湖广场、休闲花园、澜庭、晨练广场、文化广场、羽毛球场、游泳池等等。

(1)宜居环境

项目有着一江两府三公园的自然景观资源,项目紧靠湘江,且兼得虎岩公园、将军岭生态公园和宋家洲生态公园的灵秀之气,茶余饭后,周末节假日,都有一个散步聊天的好去处。

(2)双学府优质教育资源

项目自身配备了3800㎡公立幼儿园,小学方面,将军岭小学离项目只有300米,避免了长时间的接送,最后一墙之隔的就是“永州市十二中学”,它占地50亩,是永州市政府斥巨资打造河西最大的初中部,最好的享受到了教育就在家门口。

(3)商业配套

项目有着“两大商业”,项目自身配备有近10000㎡的社区底商,可足不出户满足日常生活所需,享受便捷商业配套,同时未来可期,将军岭商业综合体成为永州市的最大的商业中心指日可待。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

12 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

9 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

39 家

美食

81 家

购物

4 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

景观

21 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
荣盛滨江御府将小区内打造成全年龄休闲空间,营造出多样化的休闲娱乐生活氛围。
— 04 楼栋分析 —

荣盛滨江御府总占地144亩,总建筑面积约42.8万㎡,其中住宅面积约32万㎡,商业约11000㎡。项目分两期开发,一共由20栋高层住宅和1栋幼儿园组成,一期为9栋,二期11栋,一共2534户,小区容积率为3.5,绿化面积为35%。

— 05 户型分析 —

荣盛·滨江御府户型方正格局、棱角分明、结构工整,显现大宅的品质与风范,约138㎡奢阔户型,约11米朝南面宽,加上南北双向阳台,生活与美景共处,约7.1米大阳台,无遮拦视野揽尽园林风光;还有约4.2米大开间客厅,主卧270°大飘窗,无浪费、多功能、多巧思的细节,让家成为最舒适的休憩场。

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