高科园价值解读 | 产业聚集的方向就是城市红利方向

【金龙绿城北苑】近期动态播报：2004年，永州市冷水滩区高科园正式获批；

园区规划面积35平方公里，其中南片区开发面积16平方公里，已建成面积12平方公里，入园企业123家。

在市委市政府的坚强领导下，冷水滩区委区政府立足首府之地，坚持市区一体，高科园五年蹒跚起步，十年建设发展，十五年厚积薄发，从无到有、从小到大、从弱到强，充分发挥了产业园区对区域经济“领头雁”作用，已成为全市发展理念新、发展速度快、发展机制活的产业园区之一。

在永州城市发展版图中，高科园无疑是**耀眼的一颗明星。得益于政府的强大支持、职能部门领导的作为、发展的创新理念。

高科园——这个被给予“国家级经济开发区”厚望的创新型产业区域，如今发展到何种程度？是否已如人所愿？

01.

产业北移，居住北扩

下一个核心居住区正在形成

2006年，高科园全面运作，在促使园区经济进一步腾飞的同时，产业发展格局已然清晰可见——以钰丹物流园、弘广物流园、中小企业创新创业园、白天鹅采奕五星级酒店（建设中），全面助力经济腾飞。

近年来，园区各项主要指标保持了两位数以上增长，率先进入“百亿园区”行列。

综合实力越来越强

2020年，园区规模工业完成总产值166亿元，规模工业增加值43亿元，新增入统规模工业企业13个，新增厂房面积13.5万平方米，引进投资5000万元工业项目15个，新增竣工投产5000万元以上的工业项目9个。

产业链条越来越优

园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群，打造了经纬辉开电子信息产业园、声光电显示通讯产业园、中小企业创新创业园、恒伟生物医药产业园、永州智能硅谷产业园等“五大园中园”的发展格局。电子信息主导产业中培育了经纬辉开电子、诚惠电子、锐祺电子等显示门类龙头企业，初具规模、影响力不断扩大；生物医药特色产业中的恒伟医药、星辰生物、恒康医药在省内外有较大名气。

品牌企业越来越多

现有入园企业123家，其中，规上企业88家，高新技术企业35家，上市企业3家，全区市级重点项目36个中园区内占21个，市级重大科技创新项目3个、重大产品创新项目4个均在园区。

图片源于网络

城市发展中有一个颠扑不破的道理：人随产业走，产业潜力决定人居未来。

统计表明，高科园吸引高附加值的产业人口正以高速逐年增加，当高科园大量的产业人口面临居住需求时，人居北移已成定局。

02.

飞速发展 住宅相继矗立

谁将成就 区域内人居高地？

在高科园经济飞速发展的基础上，区域内同时在打造生态宜居城区，将自然承接这些产业人口的生活需求，成为高科园产业辐射之下的中央居住区。

图片源于网络

区域内商品住宅小区如雨后春笋般相继矗立，可居住品质始终无法与经济发展相媲美。

直到它的现世——金龙绿城北苑！

金龙绿城北苑以品质的生活空间、丰富的生活配套，构成了高新园成为中央居住区的人居实力。

交通|快捷交通 通达八方畅快出行

四条主干道交汇，家门口的BRT公交站、18路、26路等六条公交线路；5**通达高铁站、汽车西站、公交首末站，畅快出行通达全城。

教育|学府为邻 12年优学教育

项目自建国际幼儿园，与春江**仅一墙之隔。黄冈**、弘文**、明德**、凤凰**、雅思**、十六中、永华**、市二中等12所优质学府林立周边。

规模|88万㎡综合体 五星级生活

项目占地362亩,打造集五星级酒店、写字楼、高端公寓、生态豪宅、星级会所、风情街区、国际幼儿园于一体的五星级高端生活社区,领享永州人居20年。

品质|匠心精品豪宅 悦享奢华生活

铝模现浇工艺结合爬架技术,精工品质;首创带电梯+假山叠水的奢华出入口、人脸识别入户、商住分离、人车分流、酒店式豪华入户大堂、国际一线品牌电梯,品质人居。

园林|8万㎡园林景观 尽赏四季芬芳

优美天鹅湖、中央水景、喷泉广场、凉亭、阳光草坪、林荫叠水,多种名贵花木,让您感受繁华岁月的优雅情趣。

配套|全龄化配套 畅享乐活人生

篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、儿童游乐园、婚礼草坪、邻里会客厅,4点半课堂、健身房、星级会所、约2700m养老服务和文化中心等。

户型|N+1高拓户型 7.7米超大阳台

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