聚龙家园问答

永州聚龙家园的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

聚龙家园现在均价约为3400元/平米，开发商是永州市蓝天盛发房地产开发有限公司，位于新田县龙泉大道新财政局对面。聚龙家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

聚龙家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照聚龙家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照聚龙家园建筑面积来算的。聚龙家园商品住房在销售时，购房者与聚龙家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚龙家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

聚龙家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的聚龙家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的聚龙家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

聚龙家园的房子出租需要注意：第一，对聚龙家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租聚龙家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，聚龙家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付聚龙家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

聚龙家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且聚龙家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外聚龙家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以聚龙家园的规划是非常合理的。

聚龙家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对聚龙家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对聚龙家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在聚龙家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

聚龙家园的房价是3400元/平米，处在新田县龙泉大道新财政局对面，加上小区的容积率是36.0，绿化好，绿化率达到1.97%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

聚龙家园的位置在新田县龙泉大道新财政局对面，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，聚龙家园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

聚龙家园的地理位置优越，选址在新田县龙泉大道新财政局对面超然落成，共开发1栋，而且聚龙家园的绿化也非常多，绿化率达1.97%，聚龙家园成为很多人购房者的选择，现在均价是3400元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧