都市明珠问答

都市明珠配套很好。第一，都市明珠位于道县道州南路白马公园对面，交通便利。第二，都市明珠是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，都市明珠车位数55，最大限度满足业主需求。

都市明珠的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都市明珠周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都市明珠是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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购买都市明珠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市明珠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市明珠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市明珠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市明珠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，都市明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市明珠回款速度的要求。基本上来说，都市明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买都市明珠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的都市明珠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买都市明珠房子时的各项税费 4、仔细考量都市明珠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好都市明珠房屋装修及维修费用预算。

都市明珠占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都市明珠每栋楼直接的采光。因此，整个都市明珠的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都市明珠本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都市明珠整体上面通透性都非常好。

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