御泽园问答

御泽园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.0%，物业湖南道县新鑫房地产开发有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。御泽园的位置在道县西洲公园 道州宾馆沿潇水北路800米，御泽园附近公交很多，出行十分方便。

御泽园暂无明显缺点。御泽园周边配套设施齐全，生活便捷。而且御泽园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御泽园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

御泽园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御泽园多层的公摊为5%-10%，御泽园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御泽园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御泽园房子的情况来算一下。

御泽园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御泽园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御泽园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

御泽园是70住宅，位于道县西洲公园 道州宾馆沿潇水北路800米，规划户数为1072户户，停车位能满足业主的需求，300个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 060511免费咨询。

御泽园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御泽园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御泽园房地产权证，御泽园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御泽园房子还是不属于买房者所有。

御泽园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御泽园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御泽园地处位置是非常好的。

判断御泽园的劣势，首先看御泽园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御泽园的周边治安好不好；最后要看御泽园质量是否有问题等。所以建议在选购御泽园房屋之前，要对御泽园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前御泽园的绿化率达32.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.49，还是比较低的，适合居住。不过要是对御泽园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，御泽园的地址在道县西洲公园 道州宾馆沿潇水北路800米，位置十分好找。

御泽园规划面积为49356.07平米，建筑面积为170000.0平米，绿化率为32.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去道县西洲公园 道州宾馆沿潇水北路800米进行考察一番。