君悦珑庭问答

君悦珑庭的优点挺多的，从价格上看君悦珑庭性价比合理，还是很不错的。君悦珑庭周边配套齐全，并且交通便捷。让君悦珑庭的业主居家生活都十分方便。另外，君悦珑庭以人为本的设计理念，也让君悦珑庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

君悦珑庭是50住宅，位于永州冷水滩舜皇大道以南，零陵南路以东地段，规划户数为420户户，停车位能满足业主的需求，暂无描述，如果想了解更多的信息可以拨打4007057811 转 9777免费咨询。

判断君悦珑庭开发商的实力，1要了解君悦珑庭开发商和项目土地情况；2、要看君悦珑庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看君悦珑庭开发商以往的业绩；4、君悦珑庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看君悦珑庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看君悦珑庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

君悦珑庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君悦珑庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君悦珑庭建筑面积来算的。君悦珑庭商品住房在销售时，购房者与君悦珑庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君悦珑庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君悦珑庭位于永州冷水滩舜皇大道以南，零陵南路以东地段，绿化率为30.11%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。君悦珑庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

君悦珑庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君悦珑庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君悦珑庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君悦珑庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

君悦珑庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对君悦珑庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对君悦珑庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在君悦珑庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

君悦珑庭的占地面积是9437.0平米，建筑面积有52298.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外君悦珑庭绿化率高达30.11%，小区绿化多，对人的身体有益，现在君悦珑庭火热销售中，详情致电4007057811 转 9777了解。

君悦珑庭在当地还是很受欢迎，加上君悦珑庭的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007057811 转 9777咨询工作人员，现在君悦珑庭的价格在3800元/平米，房源有限，欲购从速。

君悦珑庭的环境非常不错，绿化率达到30.11%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，君悦珑庭位于永州冷水滩舜皇大道以南，零陵南路以东地段，这里位置明显，具备升值的潜力。