江南华府问答

江南华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江南华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江南华府房地产权证，江南华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江南华府房子还是不属于买房者所有。

江南华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南华府建筑面积来算的。江南华府商品住房在销售时，购房者与江南华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江南华府是由专业的施工单位负责的，因此江南华府的施工质量是有保障的。并且江南华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，江南华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江南华府的质量都是有保障的。

判断江南华府的劣势，首先看江南华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江南华府的周边治安好不好；最后要看江南华府质量是否有问题等。所以建议在选购江南华府房屋之前，要对江南华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江南华府选址道县道州北路与湘源路交汇处（新检警察院对面）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前江南华府房价为2900元/平米，面对日益高涨的房价，江南华府还是值得入手。

江南华府的房价为2900元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到道县道州北路与湘源路交汇处（新检警察院对面）或者拨打4007638577 转 060451咨询，总体而言，江南华府还是不错的选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，江南华府最新房价是2900元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且江南华府处于道县道州北路与湘源路交汇处（新检警察院对面），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

江南华府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上江南华府总体规划合理，规划户数有1204户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

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