凤凰谷东安一号院问答

买凤凰谷东安一号院的房子，首先要去东安县冷东公路旁楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 060656进行电话咨询。然后详细了解凤凰谷东安一号院项目各个信息后再办理购买手续。

凤凰谷东安一号院的房子很购买来自住。因为凤凰谷东安一号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤凰谷东安一号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤凰谷东安一号院购买来是很适合自住的。

凤凰谷东安一号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤凰谷东安一号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤凰谷东安一号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤凰谷东安一号院建筑面积加倍计算。

凤凰谷东安一号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰谷东安一号院多层的公摊为5%-10%，凤凰谷东安一号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰谷东安一号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰谷东安一号院房子的情况来算一下。

了解凤凰谷东安一号院的具体在售房源，请拨打4007638577 转 060656免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。凤凰谷东安一号院的售楼处地址是永州市东安县冷东公路旁。

凤凰谷东安一号院位于东安县冷东公路旁，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤凰谷东安一号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰谷东安一号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰谷东安一号院建筑面积来算的。凤凰谷东安一号院商品住房在销售时，购房者与凤凰谷东安一号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰谷东安一号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

若想买凤凰谷东安一号院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过凤凰谷东安一号院作为周边为数不多的新盘，目前8000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买凤凰谷东安一号院，可早点购买。

凤凰谷东安一号院的房价是8000元/平米，处在东安县冷东公路旁，加上小区的容积率是1.22，绿化好，绿化率达到29.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

凤凰谷东安一号院目前的价格为8000元/平米，若是看中了凤凰谷东安一号院，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是东安县冷东公路旁，售楼咨询热线是4007638577 转 060656，