基本信息
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楼盘名称：
拓兴阳光美城
楼盘别名：
拓兴阳光美城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
冷水滩万达广场富强路28中旁东面
售楼处地址：
永州市冷水滩万达广场旁富强路28中东面
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1060户
占地面积：
44236㎡
建筑面积：
166869㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
4室(11)
、
5室(1)
开发公司：
永州市兴汶置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
（1）交通方便：距离二广高速近，交通网便利；（2）品牌开发商，在长沙、衡阳、永州都有开发项目，实力雄厚；（3）产品独特且多样，永州首个第四代建筑，一梯一户，南北通透，层层有花园，户户有庭院；（4）市政府着重打造区域，有一定升值空间；（5）品质物业公司，为业主提供好的服务和体验。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
详情请咨询营销中心
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1170
周边配套：
- 中**富强**和28中
楼盘介绍
-
项目介绍
拓兴.阳光美城项目是由——深圳港头控股和拓兴集团联合投资开发建设的，两大巨头强强联手，开启永州美好人居新时代，项目总占地面积近70亩，总建筑面积约17万㎡，其中住宅约13万㎡，容积率3.099，绿化率35.6%，地面上规划布局 10 栋楼，包括 1 栋 31 层商住楼、7 栋 32 层住宅和 1 栋 2 层商业及 1 栋 3 层幼儿园，小区总共1060户，车位有1170个，车位配比达到了1:1.1。项目分两期开发，一期开发2栋、3栋、5栋、6栋，共4栋，约557套住宅。 产品特色：本项目打造永州市首个第四代建筑，层层有园林，户户有庭院，均赠送约40㎡5.6米层高的花园庭院，让家变成家园，将人与自然融为一体和谐共生，更适宜人类居住；以及6米层高的复式楼，百变灵动，楼层任选，时尚、舒适，性价比超高，花小面积的钱享受超别墅的居住体验，复式特有的双层空间，非常适合三代同堂的大家庭居住，长辈住首层、晚辈住二层，生活互不干扰，私密性强。同时，也推出了一梯一户纯板房，南北通透，南北双向大阳台，四开间朝南，性价比超高，舒适性极佳。我们将以**规格礼献永州，造福永州老百姓，也将成为永州居住的新标杆。
- 区位介绍 拓兴阳光美城项目择址河东万达版块CBD头排，紧邻城市主轴——永州大道，多维交通，轻松畅达全城。周边万达广场、富强**、28中、市中心医院、康养中心等成熟配套环伺左右，是集交通、教育、文化、医疗、生态、生活为一体的优质化项目。
- 规划设计 拓兴阳光美城项目总占地面积近70亩，地面上规划共10栋建筑，规划总建筑面积约17万㎡，其中住宅约13万㎡，容积率3.099，绿化率35.6%，小区总共1060户，车位1170个，车位配比达到1:1.1。拓兴·阳光美城主打三大产品。**，永州首个第四代建筑，户户均有面积在40个平方左右的私人空中花园，花园的挑高在5.6米，采光和视野更加广阔，花园的绿化覆盖面积达到60%，将人与自然融为一体，给少数人的空中庭院生活，更是身份与品位的象征。第二，6米层高复式，特有的双层空间，设计更灵动，可以做6米挑高的别墅式豪华客厅，居住体验效果如同空中别墅，也可以做成上下2层空间，长辈住首层、晚辈住二层，生活互不干扰，私密性强。第三，一梯一户纯板房，南北通透，四开间朝南，性价比超高，舒适性极佳。
- 景观特色 本项目打造永州市首个第四代建筑，层层有园林，户户有庭院，均赠送约40㎡5.6米层高的花园庭院，让家变成家园，将人与自然融为一体和谐共生，更适宜人类居住；以及6米层高的复式楼，百变灵动，楼层任选，时尚、舒适，性价比超高，花小面积的钱享受超别墅的居住体验。
- 项目优势 拓兴阳光美城项目择址河东万达版块CBD头排，紧邻城市主轴——永州大道，多维交通，轻松畅达全城。周边万达广场、富强小学、28中、市中心医院、康养中心等成熟配套环伺左右，是集交通、教育、文化、医疗、生态、生活为一体的优质化项目。
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