基本信息
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楼盘名称：
海湘学府
楼盘别名：
海湘学府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
冷水滩凤凰园湖塘路（泓文旁）
售楼处地址：
凤凰园国际大酒店往北100米（口腔医院旁）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
622户
占地面积：
29333.3㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
永州市海湘置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
永州市宏辉物业管理有限责任公司
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
680
周边配套：
- 中**泓文实验、明德**、十六中、黄冈博才实验、雅思**、十八中等
- 综合商场 新步步高和愿景国际广场
- 医院 湖广医院
楼盘介绍
-
项目介绍
海湘地产，深耕永州十多年，开发项目遍及东安、零陵、道县代表作有海湘东郡、海湘城、海湘城禧园、海湘华府等积累了强大品牌实力、开发的项目备受称赞海湘学府，是海湘地产在中心城区的第三子也是海湘地产打造的首个高端国风府系作品一经亮相，便引群贤毕至，全城敬仰！ 海湘学府择址河西文脉福地，一府拥四校沿袭东方风骨，府学规制理念，传承古韵，融合现代，匠心精筑。 项目占地44亩，建筑面积约10万方， 容积率仅为2.5，规划了7栋16-17层的小高层； 102—130 m2三四房国风府邸，**首发。
- 区位介绍 项目位于春江路与湖塘路交汇处（泓文实验**旁），南临湖塘路，东靠近春江路，西距凤凰路200米，路网发达、交通便捷，生活购物方便，出门往右200米就到凤凰路，凤凰路上吃喝玩乐菜市场等应有尽有，辐射到城标步步高、新步步高、愿景国际广场商业圈。
- 规划设计 海湘学府与四校为邻，包含泓文实验**、明德**、永州十六中、黄冈博才**，可享0-18岁全阶教育，**。
- 景观特色 海湘学府是海湘地产全力打造的首个高端国风府系作品，建筑和园林均采取的是新中式风格设计，建筑采取三段式设计，建筑挺拔、线条流畅、看起来简洁大气，又不失古典韵味；园林设计借用古典园林的景观布局和造园手法，融入部分中式古典元素，匠心打造一座极具东方韵味的新中式主题园林。
- 项目优势 海湘学府是海湘地产在中心城区的第三子，也是海湘地产打造的首个高端国风府系作品，整体布局为坐北朝南；项目整体的容积率仅为2.5，可以最大化提高小区的人居环境和居住舒适度。
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