基本信息
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楼盘名称：
紫霞御苑
楼盘别名：
紫霞御苑
区域商圈：
冷水滩
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年 住宅底商:40年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
珍珠路与紫霞路交汇处西南角
售楼处地址：
冷水滩珍珠路与紫霞路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
详情致电售楼处
占地面积：
16263㎡
建筑面积：
32744㎡
容积率：
3
绿化率：
43%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
详情致电售楼处
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
详情致电售楼处
物业费：
-
车位数：
276个车位，按1:1比例配置
周边配套：
- 交通南有永州高铁站，东有西站，周边有2、4、6、14、26路等数条公交线路途经小区
- 中****四中、传芳**、凤凰**、剑桥实验**等
- 综合商场步步高超市、建都超市、戴斯酒店等
- 医院
- 其他周边配套齐全，行政有冷水滩区政府，商业有步步高超市、建都超市、戴斯酒店等，有湖南省重点**四中、传芳**、凤凰**、剑桥实验**等，五生活圈应有尽有。 区政府广场、火车站广场。
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于紫霞路、珍珠路、传芳路三条路交汇处，交通十分发达，南有永州高铁站，东有西站，周边有2、4、6、14、26路等数条公交线路途经小区。 周边配套齐全，商业有步步高超市、建都超市、戴斯酒店等。 项目总用地面积16263.35㎡，建筑面积32744.47㎡，容积率2.0，纯板式低密度社区。户型面积建面110-132平米，1:1车位配置，人车分流。高铁优质不动产，纯板式品质生活家。好房常有，纯板房难见。纯板房和塔楼比较有四大特点： **局：通风 板式：居住的舒适性与室内的通风状况有着密切的关系。板式住宅楼南向面宽大，而进深短，南北通透，可以通过自然通风形成对流，形成穿堂风。特别是大炎热夏季，微风拂面，从身到心都能感受到凉爽、惬意。 塔式：塔式住宅楼单朝向多，风难对流，通风状况比较差，日常的油烟及卫生间潮气等难以排出。 第二局 采光 板式：板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。板楼方正的户型让卧室客厅**限度的获得采光，即使在冬天也能享有阳光沐浴。 塔式：塔式住宅楼一般进深较长，这势必会牺牲采光，房型内部存在暗室。 第三局 静音 板式：板式住宅楼因为同一单元同一层楼住户少，居家很清静，而且户与户之间窗户相隔也有一定距离，保障住宅私密。 塔式：塔式住宅楼每层的住户数太多，这使得居住环境难以保持清静。同时塔式住宅楼户与户窗户相对，私密性难以保障。 第四局 空间利用率 板式：板式住宅楼结构可以做到**方正、无死角、尽可能提高空间利用率，杜绝空间浪费。 塔式：塔式住宅楼结构主要有方形/圆形/三角形和矩形四种基本形式。一般空间利用率较低，面积容易造成浪费地址：冷水滩珍珠路与紫霞路交汇处西南角
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