所处的地理位置十分优越，基地北侧为育才路，西侧为狮岩路,东侧规划道路路。本案坐落在一个重要的交通位置上， 东安四小新校区。因此方案必须具备合理性、经济性、超前性和鲜明的特色，才能符合该区的发展趋势。 　　规划总体构思以：“以居住为主体、以商业为带动目标”的立意，以功能配置基本完善，性能标准合理，提高质量保证来塑造包括新的商住理念；新的消费意识；新的生活行为；新生活新的交往形态；新的管理模式为内容的新生活。 　　整体布局上以东西轴为导向，采用基本的行列式布局，充分考虑商业城居民的均衡性和获得良好的日照与通风。以 休息场所为 向四周有序布置住宅房。小区以休闲场所来连接住房建筑的形式。