基本信息
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楼盘名称：
道州印象
楼盘别名：
道州印象
区域商圈：
道县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4788元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永州道县道州南路以西，福宁建材城以北
售楼处地址：
道县道州南路以西，福宁建材城以北
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1211户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
215000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
、
5室(5)
开发公司：
湖南福佳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东恒成物业发展有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1299个
周边配套：
- 交通1路，2路，3路，5路公交车
- 幼儿园幼儿园（9班）、养老服务用房、文化活动室
- 中**新敦颐(**)，敦颐(**)、道县七小
- 医院人民医院，潇湘医院，县妇幼，万家庄街道医务所
- 其他周边公园：白马公园、湿地公园周边商业：福宁建材城、道州汽贸城、通力超市、京东家电
楼盘介绍
-
项目介绍
道州印象位于永州道县南城门户之地，道州南路与新207国道的交汇处离项目约150米距离，项目基地往南1.2公里为厦蓉、道贺双高速出入口，今后更是去往道州机场(规划中)的必经之地，“道州向南”是未来道县地域发展的必然趋势，因此道州印象项目的区位优势十分明显。项目旁边众多学府环绕，新敦颐**(**)、敦颐**老校区、七小为小区孩子提供全方位的就学保障，项目北面即是政府斥资1.68亿元打造的白马、湿地双公园，加上小区自身近36%的绿地率，内外皆纯天然绿色休闲氧吧，为业主营造健康居住环境。另有铝膜爬架、“日立”电梯等作为加持，五大绿化组团移步换景，为居住者营造一个公园里的家，树立道州人居典范。
- 区位介绍 本项目位于道县道州南路以西，福宁建材城以北。东临道州南路，西面站前路，南有兴隆路，北接敦颐路。
- 规划设计 项目总占地约7万平方米（约105亩）。总建筑面积约21.5万平方米；住宅建筑面积约16.7万平方米，商业建筑约4500平方米，地下室建筑面积36788平方米，绿化面积35.91%。容积率2.5，为保证房屋品质，全采用铝模爬架形式建造。
- 景观特色 一路—两轴—两环—五园 一路：便捷回家之路 两轴：礼序之轴—主入口。 生态之轴—串联五大园区。 五园：翠薇园、林溪园、芳草园、雍景园、雅韵园。
- 项目优势 道县隶属湖南省永州市，位于潇水中游，东临宁远县，南界江永县和江华瑶族自治县，西接广西全州县、灌阳县，北连双牌县；素有“襟带两广，屏蔽三湘”之称，是湖南通往广东、广西、海南及西南地区的交通要塞；道县县城分为城北、老城区、城南三大板块，近年来城南片区土地开发初显成效。依托敦颐学位优势，湿地公园和优越的交通条件，发展商贸物流、生态居住、文化休闲为一体的城市功能区。打造“现代居住、休闲疗养”功能的高端城市生活区为目标，按道县“一心三区”城市规划，是道县门户，未来重要城市发展区域。
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