基本信息
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楼盘名称：
华湘学府
楼盘别名：
华湘学府
区域商圈：
冷水滩
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
冷水滩育才路与逸云路交汇处（李达旁）
售楼处地址：
育才路与逸云路交汇处（李达旁）
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1084户
占地面积：
26718㎡
建筑面积：
183581㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
永州澜湾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
待定 待定
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
详情请咨询营销中心
周边配套：
- 交通14路、20路、24路、306路、22路、28路、8路、32路
- 幼儿园中庭花园、建筑小品、休闲凉亭、幼儿园
- 中**李达**、翠竹园**
- 综合商场建材城、各大超市、农贸市场，育才路
- 医院永州市中心医院、市妇幼保健院
- 其他潇湘公园、沿江风光带
楼盘介绍
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项目介绍
华湘学府占地26718.2㎡，总建筑面积183581.2㎡，共计6栋，项目规划总户数1084户，绿地率为高达30%，是永州育才路稀缺性、阔景观、高品质的新中式人文世家。现项目开发一期1#、2#、3#栋总占地9623㎡,总建筑面积61932.72㎡分别由2栋31层住宅与1栋19层公寓组成共计494户。
- 区位介绍 华湘学府位于湖南省永州市冷水滩区，东为育才路，南为逸云路，西为永州市李达**，北为海关大厦，便捷的交通网络，繁华的商业圈，教育配备完善，各项配套齐全。
- 规划设计 项目以住宅为主，商业配套为辅，商业业态包括商业步行街、沿街商业，项目位置优越，交通市政配套齐全。设计上力求营造一个商业居住相融合，休闲、舒适的生态型居住环境，打造区域性住宅小区。
- 景观特色 项目在规划上贯彻“以人为本”的原则，以提高人居环境质量和建设生态居住空间环境为目标，充分利用土地使用率，合理组织小区平面布置，充分利用自然景观，营造舒适空间和宜居环境。
- 项目优势 华湘学府拥有的自然生态，为居住者带来非凡的生活感受，居住在江边，生活惬意自然，不论是散步还是运动都是十分令人神清气爽，静静地享受静谧舒适的居住环境。
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