永清晟世北京时代京津冀协同发展中的热点地块

来源：吉屋网 2020-07-07 16:34:26

晟世•北京时代位于接壤北京的永清，首都第二机场核心经济圈内，天安门正南方向50公里，京台高速出口向东5公里，距离廊坊市中心15公里，距离天津市区60公里，地理位置相当优越，是京津冀协同发展中的热点地块。

轨道交通项目周边还有两条轨道交通，京雄城际铁路和地铁亦庄线延长线，地铁建设已经立项，京雄城际铁路 2019年9月通车。10*能到机场，20*能进北京城内，并且与北京地铁实现无缝对接。公共交通会变得非常方便。

项目门前的廊霸路，到廊坊市中心15公里，自驾20*也就到了，廊坊的全部市政配套均可能享受。

一个区域三条高速路，两条轨道通往北京。这种优势是其他环北京区域中完全没有的，如此大规模的市政交通建设，也预示永清这个区域开始被充分重视，充分发展了。

高速通道晟世•北京时代的交通优势非常明显，从北京到永清区域的高速路就有三条，分别是京台高速、京清快速路、机场高速。京台高速规划设计为双向8车道，是目前北京所有高速路中等级*，路面*宽的高速路，京台高速已全线贯通。

绿色永清永清正在形成一个服务北京的，首都第二机场核心经济圈内的高端宜居住区，项目处于永定河生态走廊内环区域，项目的北侧和南侧有三个大型森林公园，分别是曹家务森林公园、大千世界森林公园、别古庄森林公园。从北京整体环境规划来说，北有奥体，南有永清，是拥护北京的两大绿肺区域。永清仅森林覆盖率就达到了43%，具有一级空气质量，负氧离子是北京地区的50倍！ pm2.5空气颗粒物指标绝对远低于北京市区，对身体的健康非常有益。

晟世北京时代

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永清是著名的“中国温泉之乡”和“全国无公害蔬菜基地县”。是环北京区域*纯净无污染的一个居住区，另外，永清上空不设航道，所以完全不会被飞机的噪音打扰。

项目详情晟世•北京时代这个项目的整体沙盘，用地面积600亩，建筑面积超过80万平米。容积率为1.8，远低于北京区域内的项目。整盘规划有高层板楼、花园洋房、别墅等不同组团，配套备有5万平米欧洲商业小镇，温泉会所、一所*，两所幼儿园，车位配比1:1.2。

项目分六期开发，这边是咱们项目的一期，是由9栋18层的高板组成，您看到9栋楼并不全是南北朝向规整排列的，这是考虑到自然风向的流动特点，整个小区形成内部微循环，让整个项目自身形成自然呼吸。

开发商晟世地产，背景是一家综合性金融投资集团，资金实力非常雄厚。从开发角度上说，晟世地产的理念不只是在永清拿地盖房卖房那么简单，是借由在永清的强大的资源实力做整个城市的运营商的角色，您看到的咱们这块地在开发的同时，刚才讲到的20多平方公里的泛海国际产业园也是公司旗下产业。

规划设计聘请了北京中联环设计院，华润的红山世家、橡树湾，华夏的孔雀城，奥运村和三里屯SOHO都是这个公司的作品，对于高品质豪宅有非常深的造诣。园林景观设计更是聘请了一千栋、格拉斯小镇、万达公馆的设计公司英国宝佳丰BJF景观规划设计，整体的规划设计过程非常严谨，从前期规划，到施工中选用的水泥、钢筋等材料，晟世•北京时代的成本造价应该是整个永清*的了。

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