永清百川格外的房子值得买吗，百川格外房子有风险吗

来源：吉屋网 2021-03-27 09:46:32

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我们买房的时候会经常听到哪个楼盘哪个项目非常火，很多购房者看到热卖楼盘都会一拥而上，但是这个楼盘到底值不值的，到底为什么这么火却不知道，比方说永清百川格外项目，永清百川格外的房子值得买吗，百川格外房子有风险吗，我们一起来看看吧。永清区域隶属于大兴国际机场临空经济区范畴内，受新空港经济圈辐射的影响，航空产业聚合，空港经济将成为拉动区域经济的重要引擎。

永清百川格外的房子值得买吗？

永清百川格外项目位于：京台高速永清北出口（北行2500米），紧邻云裳小镇，永清处于连接北京和天津的重要位置，距离北京约55公里，北京大兴向南约 15 公里，永定河南岸，与大兴仅一河之隔。项目西侧是京台高速，北侧是首都环线高速，双高速*项目。

项目规划用地面积：137810.62平方米，总户数：2855户，容积率：2.0，绿化率：35%，交房时间：2022年12月31日，价格：6700起，户型面积：建筑面积约81-123平米，首推楼栋：22# 23# 24#共 324套，首推面积：81平米 98平米，与南侧空港越界项目和北侧百川：锦尚项目自成一体，资源共享，百万方生活大盘，设计采用大都会建筑风格7500平米的商业、2700平米的幼儿园，2万平方米社区风情商业街、健身房、咖啡厅、连锁超市、业主食堂等，为了营造安全感和归属感，社区内部人车分流，功能性配套设施十分完善。应政府规划，区域两年内无新增住宅用地计划具有非常大的稀缺价值！

百川格外非常注重业主在社区的居住感受，为了安全感和归属感，整个社区功能性配套设施十分完善，社区内部的人车分流设计、全龄层的活动区域、社区幼儿园及商街配套业态等，都是为了业主的居住感受为出发点进行设计的。同时在优质的工程质量同时提升了施工进度，提前交付时间，毕竟时间就是成本，所以价格们也更有优势。百川格外项目的性价比可以说是同区域里高的。

整体社区采用大都会建筑风格，大都会风格起源于古希腊古典建筑哲学，建筑外立面以单色或者单色系的面砖或者石材为主，自诞生起便有引领之势，注重层次、考究均衡细节，落成之后便如媲经典艺术品存在，展现出其自由、时尚、大气的气质，也与城市的文化与生活方式不谋而合。大都会风格简洁却不失奢华，雅致又充满科学，是理性和感性冲突的美学发挥到，是古典和现代的结。

买永清百川格外房子有风险吗？

永清县*永清一中是廊坊市一所百年名校，始建于 1905 年，前身是河北省私立存实学堂，后改为省立存实*，至今已有 115 年的历史。师资力量雄厚，多次收到省内、市内的表彰。

永清第五中连续5年永清*率排名*，目前在校生3000余人。北大附属实验*，今年已经正式开学，是一所集幼儿园、*、*、*为一体的新型3.0国际化*。*拥有国内先进的教学设施以及雄厚的师资力量，并与国外教育机构合作，联合打造国际先进的教育新模式。

社区幼儿园社区内部规划建设了 2700 平米的社区幼儿园，专为社区业主服务，后期将引进知名双语幼儿园，对标优质幼儿园标准。

除去幼儿园以外，目前也在积极接洽，等待土地下批以后会建设一所社区*，并且会引进室内知名的教育资源，每个百川格外的小业主都能受到好的教育。

百川格外项目由开发商自己的物业——恒安物业有限公司为您服务的。一个项目是否高端或是否有更大的* 潜力，主要在于物业服务。永清县恒宏物业服务有限公司。恒宏物业成立于 2019 年 3 月，与恒安物业同属一个总公司。公司为了给广大业主提供一流的服务，以“内强素质、外树形象”，打造“贴心式物业，管家式管理”。一分耕耘，一分收获，通过公司全体员工不懈努力，保障了业主们日常生活和工作秩序，深受业主好评。

社区物业服务包括：社区安防 5 大安保系统：社区全封闭凭卡进入、社区摄像头 360 度查看、围墙红外感应防翻越、彩色可视对讲门禁、电子巡更等等。对来访人员、物品、车辆进行严格的登记管理，提供保安全天候门岗值班和 24 小时园区巡逻服务；物业公司负责对园区内生活垃圾进行“日产日清”，并专门制定生活垃圾投放地点，为您提供舒适、安全的生活服务，让您住的安心、舒心、放心。

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