现代看人先看房！永清买房刚需知识大集合

来源：吉屋网 2021-03-24 12:40:47

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购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，现在房价多高大家都有目共睹，为了买到一套好房子，大家都下足了功夫*先了解一些与它相关的知识。怎么避免物业交割的损失、购房能力评估、产权年限是什么意思这些你了解吗？那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容，小编为大家介绍一下现代看人先看房！永清买房刚需知识大集合以方便购房者买房时候已做参考。

怎么避免物业交割的损失？

在二手房整个交易流程上来看，物业交割是*后一个站台，但是经常会有人在这个上面吃亏。物业交割流程为：1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期；2、各种费用的结清；3、*迁出；4、屋内设施交割；5、钥匙，门卡等物品的交接。

购房能力评估

我们在购房之前，要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。总体而言，购房能力评估是将自身收入、支出及所购买区域房价等众多因素考虑进来，计算自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，所以我们需要考虑自己的购房能力。*步估算家庭资金，第二步考虑房屋的面积，第三步选择购房方式，第四步衡量还贷能力，第五步计算养房能力。