入门永清购房知识，掌握不怕被忽悠

来源：吉屋网 2021-03-22 11:39:50

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接下来小编为购房者们对入门永清购房知识，掌握不怕被忽悠方面进行介绍，买房会涉及到很多方面的知识，有些知识非常的冷门，可能容易被忽略，但是有很重要。退房有什么要求、*一般缴纳多少钱、社保可以补缴吗你知道吗？现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。如果你不知道这些信息，接下来我们就一起学习下这些知识。

退房有什么要求？

买房可以说是家庭中比较重要的一件事情了，但是买到房后，因为种种原因，导致要退房。退房时，购房者可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。一般来说，购房者提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

*一般缴纳多少钱？

现在买一套房子需要一家人努力赚钱才能支付得起，前期一定要做好买房准备贷款*一般取决于银行，银行有规定，*新贷款购住房(注意是住宅，其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的*20%，超过90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，如果是第2套或更多，*比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低*比例尽快回笼资金，并不会特别要求*的比例，这主要看银行的政策要求。

社保可以补缴吗

众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。我们在缴纳社保的那一刻，就已经建立了个人缴费记录，如果中间有欠费的属期，及时补缴之后，个人缴费流水没有间断，个人缴费年限自然就连续计算了。

以上就是小编对入门永清购房知识，掌握不怕被忽悠的介绍，你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的退房有什么要求、*一般缴纳多少钱、社保可以补缴吗去检验。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。