卓立金领域问答

卓立金领域周是一个规划600户户的住宅楼盘，车位数850个停车位。卓立金领域的地址在裕华路187号。

卓立金领域的联系方式有：一、卓立金领域的咨询电话是4007638577 转 105994，二、卓立金领域的楼盘位置在裕华路187号。三、卓立金领域的售楼处地址在永清武隆路与裕华路交口。

卓立金领域是70住宅，规划有600户户，容积率为2.4，绿化率为27.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

卓立金领域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卓立金领域多层的公摊为5%-10%，卓立金领域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卓立金领域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卓立金领域房子的情况来算一下。

首先，卓立金领域财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓立金领域不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓立金领域不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓立金领域回款速度的要求。基本上来说，卓立金领域最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卓立金领域的房子出租需要注意：第一，对卓立金领域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卓立金领域房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卓立金领域租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卓立金领域房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

卓立金领域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卓立金领域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卓立金领域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卓立金领域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卓立金领域的房屋需求量大，所以卓立金领域的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去卓立金领域的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询卓立金领域的房源信息。

卓立金领域的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。卓立金领域的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让卓立金领域设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

卓立金领域是开发商廊坊卓立房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。卓立金领域位于裕华路187号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 105994。