乐陶郡问答

乐陶郡周是一个规划当期1001户户的住宅楼盘，车位数共有机动车位1355个。乐陶郡的地址在永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)。

乐陶郡的房子出租需要注意：第一，对乐陶郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租乐陶郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，乐陶郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付乐陶郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

乐陶郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。乐陶郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。乐陶郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。乐陶郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

乐陶郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且乐陶郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外乐陶郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以乐陶郡的规划是非常合理的。

乐陶郡选在永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)建成，这片区域的治安不错，目前由永清安泰物业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买乐陶郡的话，可安心购买。

乐陶郡的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前乐陶郡的房价是16500元/平米，地理位置在永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)，同时也规划了当期1001户，如果手上经济不错的话，可以入手。

乐陶郡由品牌地产开发，也是永清英华房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外乐陶郡内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

乐陶郡的交房形式是毛坯，最新均价为16500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)一探究竟。

乐陶郡目前的价格为16500元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，乐陶郡共有1栋，一共有当期1001户，房源不多，要买就赶紧。

乐陶郡规划面积为72515.0平米，建筑面积为185778.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)进行考察一番。