世嘉正园问答

永清世嘉正园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.0%，环境优美。物业公司廊坊正佳物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。世嘉正园的位置在永清京台高速与廊霸路交叉口右侧。

世嘉正园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世嘉正园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世嘉正园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世嘉正园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世嘉正园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世嘉正园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世嘉正园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

世嘉正园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世嘉正园房屋所有权证原件；4．网上签约的世嘉正园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世嘉正园交易结算资金托管凭证原件；6世嘉正园契税完税或减免税凭证原件；7．世嘉正园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世嘉正园二手房交易注意事项有1、进行世嘉正园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世嘉正园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世嘉正园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世嘉正园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世嘉正园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2016-12-11，预计2018-10-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到永清京台高速与廊霸路交叉口右侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

世嘉正园是由品牌地产廊坊市世嘉房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为4000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，世嘉正园投资自住两相宜。

世嘉正园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上世嘉正园总体规划合理，规划户数有2158，绿化率较高，达到50.0%，选择这里，坐拥升值空间。

世嘉正园地处永清京台高速与廊霸路交叉口右侧，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为坐北朝南，采光性好，南北通透，而且绿化率高达50.0%，环境优美，车位数充足，一共有共有2200个车位。

世嘉正园的售楼咨询电话为4007638577 转 105963，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号，那里会有工作人员为你讲解，另外世嘉正园的物业类型是住宅。