基本信息
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楼盘名称：
明珠广场燕南家园
楼盘别名：
燕南苑 燕南家园
区域商圈：
永清
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永清文苑北路西侧，廊霸路南侧
售楼处地址：
文苑路东侧、廊霸路南侧
建筑规划
交房时间：
2023-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
951户
占地面积：
62799㎡
建筑面积：
225208㎡
容积率：
2
绿化率：
34%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
廊坊市明珠房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
廊坊明珠物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
车位1300个，车位配比1:1
周边配套：
公交：明珠广场、府前壹号、兰亭公园、县政府、北关村
地铁：
学校：北关中心小学、永清县第二中学、河北省永清县第一中学、永清镇北关小学、永清县第二小学、永清县育歆一学校、永清县第一小学、育红小学、瑜蕾艺术学校、永清镇西关小学
医院：永清县人民医院、永清县中医医院、永清县妇幼保健计划生育服务中心、林果医院、永清县疾病预防控制中心-接种门诊、县医院三门诊、永清县人民医院-CT室、河北省廊坊市永清县北大王庄医院、永清县人民医院-综合楼、奇力康皮肤健康园
购物：童泰母婴生活馆-大叔小树、明珠购物广场(永清店)、配副眼镜(永清店)、孟妍百货超市、御景湾百货超市、My美妆集合店、润鑫超市、天瑞翡翠、维多利亚、启航建材城
楼盘介绍
- 项目介绍 明珠广场·燕南家园项目总占地94.2亩，总建面225208平米，一期由荣盛、万泰承建。容积率仅为2.47，绿化率33.5%以上，项目坐落在文苑路西，益昌路东，廊霸路南，规划路北，由13栋住宅，一栋幼儿园以及文苑路沿街独立商铺组成，车位1300个，车位配比1：1，确保一户一车位的高标准要求。一期为7-13号楼全部为两梯两户全明通透板楼住宅，楼间距满足规划采光要求，科学而又超前的设计理念，两居、三居都有，面积从100到150平米，而又阔绰，是您理想投资自住推荐。7-13号楼均为小高层住宅。除13号楼3单元为8层外，其余均为17-18层高
- 区位介绍 项目拥有较佳的交通通达性和区位优势。永清中 心区域在公路交通方面区域有四大高速交通路网，分别为京台、京沪、大广和机场高速，通过上述四条高速可以在**短的时间内**北京南三环，我们燕南家园位于京台高速永清出口附近，廊霸路南侧文苑北路西侧，开车5分 钟便可上高速。
- 规划设计 小区绿化风格为新中式风格，小区内有儿童娱乐场地、居民健身设施、休闲娱乐区域。还有社区食堂，社区医疗，社区家政等。小区物业为明珠自持物业，多年的物业管理经验，为业主打造舒适安全的家。小区将配备24小 时人工巡逻，智能社区安防，智能入户，智能缴费，地下车位新能源充电系统。
- 景观特色 永清北部科技创新区重点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能;服务保障区重点承载航空科教、特色金融、休闲娱乐、科技创新服务等功能。廊坊临空经济区集中签约开工25个重点项目。其中，开工重点项目15个，总投 资210亿元;集中签约重点项目10个，意向投 资额292亿元。这些项目突出新基建、智能化、高精尖，都是投 资体量大、带动能力强的高端项目，必将为临空经济区高质量发展积蓄强劲动能。
- 项目优势 明珠广场燕南家园项目总占地94.2亩，总建面225208平米，由荣盛、万泰承建。容积率仅为2.47，绿化率33.5%以上，项目坐落在文苑路西，益昌路东，廊霸路南，规划路北，由13栋住宅，一栋幼儿园以及文苑路沿街独立商铺组成，车位1300个，车位配比1：1，确保一户一车位的高标准要求。一期为7-13号楼全部为两梯两户全明通透板楼住宅，楼间距满足规划采光要求，科学而又超前的设计理念，两居、三居都有，面积从100平米到140多平米，舒适而又阔绰，是您理想投 资自住首选。7-13号楼均为小高层住宅。除13号楼3单元为8层外，其余均为17-18层高。
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