基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
益田馨悦佳园
楼盘别名：
百合馨悦家园
区域商圈：
永清
物业类型：
住宅
产权年限：
40年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
永清县武隆南路148号
售楼处地址：
永清县武隆南路148号
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1078户
占地面积：
233333㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.99
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
益田集团
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
廊坊益田物业服务有限公司
物业费：
1.65元/㎡/月
车位数：
125个
周边配套：
我们馨悦佳园，西与名人国际花园相邻，东与金地天一城相邻，紧邻武隆路与宏益街，位于武隆路以西，金雀街以南。其中武隆路为永清的主干道之一，贯穿整个城市南北，宏益街为连接永清城外和城内的主要通道，此路直通南侧的职业技术**（职高），金雀街为永清横向的主干道，联通廊霸路与长途汽车站，以及通往北京永定门的公交站，可谓是交通非常便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 （配套） 我们馨悦佳园，西与名人国际花园相邻，东与金地天一城相邻，紧邻武隆路与宏益街，位于武隆路以西，金雀街以南。其中武隆路为永清的主干道之一，贯穿整个城市南北，宏益街为连接永清城外和城内的主要通道，此路直通南侧的职业技术**（职高），金雀街为永清横向的主干道，联通廊霸路与长途汽车站，以及通往北京永定门的公交站，可谓是交通非常便利。 项目位于永清县城核心地段，有着优越的地理位置、便捷的交通及繁华的商圈。 5**车程内，**、医院、商场、超市、银行，一应俱全。 **有：永清三小、永清一中、永清二中等，满足您孩子就近上学的方便以及安全需求； 医院有：永清县人民医院、永清镇医院、永清县中医医院、永清县城西医院等，**限度保障了您家人的身体健康； 购物有：明珠大厦、商业购物街、永清服饰批发城等，满足您平日里的购物消费需求； 银行有：农业银行、中国人民银行、工商银行、张家口市商业银行等，满足您的金融需求； 超市有：明珠永清超市、义乌百货超市、兴安批发超市、民得利超市、华联超市、鑫源超市、百味园超市等，以及各类市场：农贸市场、夜市、各大家居城等，满足您的各类基础生活需求； 以上各类丰富的生活配套，让您在**具功能性的地段中享受**舒适方便的生活。优越的生活配套与城市发展核心的双重稀缺资源更使项目前景广阔，**潜力巨大！ 我们社区总占地面积为14152.53平方米，社区一期规划建设共104套，停车位125个，容积率2.0，一共3种户型(85.58/86.44两室两厅一卫、101.37三两厅一卫）。我们的户型设计非常合理，居住舒适度高，能够满足优居的要求（空间多样化和空间个性化），加强了住宅套型的灵活性，并且厨房卫生间的设计也非常合理，能够充分的为您增大空间利用率。
- 区位介绍 （区位）永清县隶属河北廊坊市，位于河北中部，京、津、保三角地带中心。北距首都60公里，东距天津市60公里，距首都新机场15公里，区位优势明显。作为北京周边**具有投资价值的洼地，永清曾经默默无闻，但是现在不同了。 正在建设中的北京新机场，计划将在2019年全面建设完成。其建成后，将成为世界上**的机场， 在首都第二机场的带动下，永清特有的区位优势所带来的其在航空产业聚合方面的发展先机。随着京津冀一体化，以及产业南移，大红门8大主力市场签约**于永清新区，北京亦庄40多家企业已经签约**永清高新区，总投资800亿元。永清现已成为北京重要高新产业转移承接区域。 （交通）接下来给您介绍一下项目周边的交通情况。 现在的永清,交通便利畅通，完全处于30**北京经济生活圈之内。在公路交通方面区域有四大高速交通路网，分别为京台、京沪、大广和机场高速，通过上述四条高速可以在**快的时间内**北京南三环。京雄城际铁路在2017年已经开始建设，预计2020年6月通车，将会极大改善永清交通方式。开通后的京雄城际铁路，距离永清大约十**的车程。未来，北京到雄安大约30**，永清到新机场大约5**，永清到北京的时间也将缩短至20**左右。
- 规划设计 【投资价值篇】 首先，永清是一个待开发的处女地。一直以来，人们的目光更多聚焦在燕郊、香河、固安、涿州等环境小镇，而永清这个区域基本很容易被忽略，甚至人们根本就不知道永清，或干脆把永清与天津的武清相混淆。所以，这里的房价在过去不可能很高，可以说是一片价格洼地。 第二，各种利好接踵而至。区域利好往往是很多城市都有，比如交通和地理优势，燕郊、固安肯定稍微优于永清，永清大概离京40公里。而除了第二机场带来的利好外，正在建设雄安新区也将辐射到永清。 第三，后发优势更加明显。永清起步较晚，所以以前是价格洼地，如今可以改成价值洼地了。各种利好如政策、交通、人口迁入的刺激，永清已经从长远规划上着手，和其他城市比起来，在白纸上规划优势更明显，所以永清有望成为赶超其他城市，却要比他们的规划更合理更完善。就廊坊市未来规划看，永清距离主城区很近，未来将或作为廊坊的一个区进行管理，因而市政等基础设施将越来越完善。 第四，永清有人口支撑。永清将接纳北京等地的外来人口。同时永清新城的一些高新技术产业，可以说让永清的产业发展更加丰富，届时人口必然增加。而这一点也恰恰是其他城市所不能具备的，所以按照现在的模式发展，永清目前要打造的是一座生态新城，因为它有产业做支撑，而且还特别注意了生态平衡，这些人的到来将促使使房价进一步上升。 综上所述，在大北京经济战略、临空经济区、产业南移等背景支撑下。地处北京南，距新机场仅15公里的永清区域，必将成为“空港新区战略先导区”。同时，在多重利好的影响下，加上其先天的地理及稀缺环境优势，永清将会成为“全国健康城市示范区”。
买房交流
3118
人正在讨论永清楼市
永清买房交流（306）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓