基本信息
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楼盘名称：
永清融创城
楼盘别名：
融寓融创城永清
区域商圈：
永清
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
2800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永清融创城
售楼处地址：
北京亦庄·永清高新区恒山北路与苗栗路交汇处向西200米
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2396户
占地面积：
86886.72㎡
建筑面积：
292971㎡
容积率：
1.9
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,花园洋房,高层
主力户型：
0室(4)
、
1室(4)
、
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
永清美景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
永清融创城楼盘主要以高层为主，运用了经典法式的建筑风格，给我们以沉稳的理性美和追求高品质住宅的高贵气度，它规划了大约590亩，整体包含住宅、商业，幼儿园和社区的商业配套，让我们享受最便捷的生活。永清融创城项目的一大亮点，永清融创城距京台高速永清出口800米，此区位优势不言而喻，放眼在所有的京津冀城市中来看，它的位置都是非常棒的。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地上108 地下985
周边配套：
交通京台高速及规划中的R4线、S6线、新机场专用高速、新机场北线高速、廊涿城铁、北京地铁新机场线、京霸城际铁路； 周边公车828路车台湾新城站下车即到。
中**清一中、永清二中、廊坊市管道局**、廊坊一中，以及北大附属廊坊益田同文。
大学廊坊师范学院等
综合商场明珠商厦、廊坊万达、新朝阳购物中心、万向城购物中心等
医院廊坊管道局医院、廊坊中医院、廊坊中心医院、廊坊武警学院医院、永清人民医院、永清脑血管疾病医院。
银行/ATM中国人民银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社等
其他休闲娱乐：明珠剧院、万达影城、永清浙商新城、7天连锁酒店、汉庭、林栖谷温泉酒店、天园山庄、绿野仙庄、杨家营有机生态采摘基地、白塔寺、宋辽古战道、大千世界森林公园等饮食：林栖谷生态餐厅、聚仙缘饭庄、竹园村一锅鲜、伊尔曼都、多味合子庄、哈萨里特色披萨、品味小厨等
楼盘介绍
- 项目介绍 永清融创城是融创中国在环北京区域“融创城系”的首发力作。项目位于北京永清亦庄高新技术产业开发区园30万㎡核心启动区内，距离京台高速永清出口800米。总规划约1021亩，采取综合社区规划设计，包含住宅、商业、幼儿园和配套公建，由8个地块组成，2018年首批销售8#地块(共20栋)，多种户型可供选择(建筑面积约78㎡-118㎡)，整体建筑风格为简约法式，以“臻生活·理想家”打造简约温婉、功能齐备的可持续社区，营造多功能景观体验的有氧漫步“环”，结合健康、生态、启智、人性化，围合出可感知，可体验，可参与，可互动的中心花园。使客户尊享家门咫尺高端教育，邂逅理想中的家园。以高标准、高品质、高端物管的品牌实力，开启环京品质居住新时代。永清·融创城|融寓位于项目三区一期及三区二期，每期规划总体为3栋普通公寓，总计2310户。商业功能设置在首层，更便民，公寓部分设置在2F-15F上，减少干扰，功能独立。永清·融创城|融寓将打造高品质的具有号召力的生态型商业普通公寓，努力成为现代都市生态商业及普通公寓的典范
- 区位介绍 永清融创城位置在永清京台高速出口2公里左右即可到达。从整个沙盘上来看,永清位于北京南中轴路的延长线上,距离北京,天津,雄安新区都各约50公 里,正好位于京津雄黄金三角框架的核 心腹地上。同时,距离正在建设的首都第二机场直线距离只有25公 里,开车20分 钟左右即可到达。可以说,在整个京津冀城市集群中,永清拥有着绝 佳的地理位置。
- 规划设计 永清融创城无论是区位的优势还是便捷的交通都给永清的发展打下了一个良好的基础。永清作为第三代卫星城的标杆,它有别第 二代卫星城,它是产城相结合,先规划后建设,,像通州,望京,燕郊被称为睡城,人口都集中在下班时间回到城区,道路拥堵,人口居住密度大,生活环境体验差。第 二代卫星城是则是在一代的基础上建设了一定数量的公共设施及工厂企业永清作为第三代卫星城除了满足了一二代的一个需要,它还有足够的一个产业的支撑,未来在这个区域承接像北京服装产业动批,大红门等八大主力服装市场将入驻永清国际服装城,就业人口将达到15万,还有北京亦庄高新产业和人口的输送,都是些世界500强的企业,像京东方,京东,宝建国际等47家大型企业也即将入驻,包括咱们即将建成的首都第二机场加上航空公司,都能带来一个巨大的产业人口储备。人多了,对商业,住房,配套的需要都有所增加,这个地方经济必定会有所发展。而且距离咱们项目25公里的首都第二机场,即将在19年9月30日通航,建成后将成为亚洲最 大,全球第二大的机场,是顺义机场的两倍大,其未来的发展堪比望京,甚至超越望京的发展。同时,新机场的建立也形成了
- 景观特色 永清融创城景观设计公司 名称:阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司 资质:风景园林工程设计专项甲级资质 简介:阿普贝思(UP+S)是一家国际新锐景观设计联合机构,2006年成立于北京,目前阿 普贝思完成各类设计建成项目面积超过2000万平方米 代表作品:北京阿普贝思雨水花园;北京威克多总部广场景观设 奖项:2013年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛环境金奖:2012第二届国际景观规划设 计大会艾景奖金奖
- 项目优势 永清融创城项目是融创在环北京地区“城”系列产品的开山之作，打造环北京地区标杆作品。项目规划总占地1021亩，共包含8个地块，目前已取得其中590亩。激光笔所指的就是售楼处，项目东侧为恒山北路，北侧为纬五路，南侧为纬九路，西侧为经四路。经四路也是未来高新区的形象干道“迎宾大道”。项目3号地块，紧邻迎宾大道一侧是将来高新区政府的办公大楼。众所周知政府所在地是一个区域的核 心，区域配套也将围绕政府所在地为核 心展开，所以我们项目占据的是整个高新区最核 心的地段，未来项目配套将非常完善。5号地块和7号地块西侧是服务融创城全区的大规模的商业配套，依次沿迎宾大道展开，商业类型丰富全面。6号地块为政府规划的教育配套。
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