基本信息
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楼盘名称：
森林新都孔雀城
楼盘别名：
森林新都孔雀城
区域商圈：
永清
物业类型：
住宅
产权年限：
联排:70年 叠拼:70年
参考单价：
3000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区京台高速出口
售楼处地址：
永清高新区京台高速出口
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
410户
占地面积：
55405.2㎡
建筑面积：
104088㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房,联排,叠拼
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
永清孔雀城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华夏幸福基业物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
当期车位501
周边配套：
公交：青春运动公园、孔雀城雅园、孔雀城(璟园)、东八里庄、温馨佳苑二期、看守所、兰亭公园、审批中心、明珠广场、府前壹号
地铁：
学校：永清镇北关小学、永清县王佃庄小学、永清县第一小学、育红小学、北关中心小学、永清工业园区东壮小学、永清镇西关小学、永清县二小北校区、平安驾校、永清县王佃庄小学-东门
医院：爱成眼科、河北省廊坊市永清县北大王庄医院、永清镇一堡村卫生室
购物：红涛超市、依轩超市(采留线店)、明珠购物广场(永清店)、超市(永清连接线店)、每日鲜生活超市(百合尚城店)、明珠超市(永清明珠购物广场店)、配副眼镜(永清店)、永旺超市(廊霸线店)、星宸生活超市(星宸新天地店)、华联超市(西关店)
楼盘介绍
- 项目介绍 森林新都孔雀城项目隶属于孔雀城品牌旗下优越产品，是孔雀城品牌盛誉之上的又一升级力作。项目地处北京南中轴，位于天安门正南50公里，三环南38公里，首都新机场南15公里处的北京亦庄永清产业园区。项目所在区域承接轨道高速交通 以及首都空港经济圈辐射利好，是城南发展计划中的重要规划核心区。
- 区位介绍 森林新都孔雀城隶属于孔雀城品牌旗下优越产品，是孔雀城品牌盛誉之上的又一升级力作。项目地处北京南中轴，位于天安门正南50公里，三环南38公里，首都新机场南15公里处的北京亦庄永清产业园区。项目所在区域承接轨道高速交通优势以及首都空港经济圈辐射利好，是城南发展计划中的重要规划核心区。
- 规划设计 项目觃划商业/联院/叠院/高层四种物业类型。联院位于项目**南侧；叠院位于联院北 侧；高层一梯两户，部分楼层带违廊，18层，兯计576套。高层/叠院/联院分开却又丌分 离，小区出入口南侧、北侧各一个，商业街位于南侧出入口旁，为小区业主提供生活上的便 利。项目整体南低北高，符合中国传统文化（风水学）。 西南侧低密住宅布置强调组团概念，形成丌同空间感受的组团，拥有大型的绿地景观； 东侧及北侧高层建筑布局强调轴线呾序列感，整体排布错落有序，在营造小区丰富空间的同 时使建筑取得了**宽广的景观界面呾**佳朝吐，庭院景观不主轴景观相互辉映，传递精致典 雅的生活意境。交通流线设计本觃划居住采用人车混行体系，主干道6米设置垂直式停车， 力求形成整体、安全、便捷景观相结合的路网结构。
- 景观特色 西南侧低密住宅布置强调组团概念，形成丌同空间感受的组团，拥有大型的绿地景观； 东侧及北侧高层建筑布局强调轴线呾序列感，整体排布错落有序，在营造小区丰富空间的同 时使建筑取得了**宽广的景观界面呾**佳朝吐，庭院景观不主轴景观相互辉映，传递精致典 雅的生活意境。交通流线设计本觃划居住采用人车混行体系，主干道6米设置垂直式停车， 力求形成整体、安全、便捷丏景观相结吅的路网结构。 地块内部景观成有机几何形体，不建筑物成对应兰系，景观相对集中，从小区主入口的入口小广场，迚入到内部景观带，形成小区统一、有机的绿化系统。小区北侧地下室顶板覆 1.5米，满足了绿化种植的要求。我们力图将景观立面**化，给人以尊贵/大气的感视。大到园林树木，小到艺术雕塑，都能衬托出主人的气质，他就像一张名片一样，代表这形象和身份
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