基本信息
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楼盘名称：
乐陶郡
楼盘别名：
-
区域商圈：
永清
物业类型：
住宅
产权年限：
项目普通住宅:70年 商住公寓:70
参考单价：
3000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永清273省道与恒山北路交汇处(向南1.2公里)
售楼处地址：
永清县台湾新城鼎兴商业7号楼
建筑规划
交房时间：
2016-10-06
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
当期1001户
占地面积：
72515㎡
建筑面积：
185778㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(11)
、
3室(4)
开发公司：
永清英华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
永清安泰物业有限公司
物业费：
2.08元/㎡/月
车位数：
共有机动车位1355个
周边配套：
在生活配套方面，距离项目一公里处的北大附属益田实验 。项目西紧邻永清县城城区，4 公里左右抵达：永清一小、二小、一中、二中等成熟的教育资源， 以及永清县人民医院等健康配套。项目周边商超聚集，满足日常购物休闲，餐饮娱乐等全方位需求。
教育资源：
项目周边 15 以内有永清县第二幼儿园，永清县一小、永清五中、等**配套；还有北大附属益田实验、永清一中、永清二中、等多所知名，区域人文氛围浓厚，可以一站式保证您的子女享受 3-18 岁一站式优质的教育资源。
类别 名称 地理位置 乘车计时
幼儿园 永清县第二幼儿园 裕丰街 9 号 8 车程
永清县一小 文苑中路 48 号 10 车程
永清五中 永清县工业园区 4 车程
永清一中 文苑路 55 号 11 车程
北大附属益田实验 永清县工业园区 4 车程
永清二中 武隆路 20 号 13 车程
楼盘介绍
- 项目介绍 京台嘉苑位于廊坊市永清县京台高速永清出入口西侧。 隶属北京亦庄·永清高新技术产业开发区。 距大型国际机场直线距离16公里； 距永清南站（高铁在建）约8公里； 距固安东站（高铁在建）直线距离约12公里； 距北京亦庄55公里； 距天津西站72公里； 距雄安新区80公里；
- 区位介绍 永清•乐陶郡的区位图，所指的位置就是咱们项目的所在位置，方位是上北下南左西右东的从图上可以看到永清恰好位于北京的南中轴延长线上，距离北京南三环 50 公里，距离 “雄安 新区”50 公里，距离天津也是 50 公里，所以您看永清正好处于北京、天津和雄安三个节点连线的中央区域。
- 规划设计 永清被列为京津冀产业转移承接重点建设平台。京津冀三地初步明确"2+4+46"个产业承接平台，合力打造一批高水平协同创新平台和专业化产业合作平台，北京亦庄永清高新技术产业开发区被列为现代制造业平台，廊坊市永清临港经济保税商贸园区被列为服务业平台。 由北京亦庄经济技术开发区进行规划设计与永清共同打造的专属高新区——亦庄•永清高新技术产业开发区。
- 景观特色 永清是远近闻名的“京南绿肺”。 永清现有曹家务林场、韩村镇林场、别古庄林场三大绿林 环绕，拥有近 5 万亩天然森林公园，全区森林覆盖率达到 43%（局部地区森林覆盖率达 80%）。 而且，永清的大气环境被评定为国家一级标准（农业部评定），负氧离子含量充足，是北京市区的10 倍以上（一般森林负氧离子含量为每立方厘米 10000-20000 个，都市公园负氧离子含量位（1000-2000 个）是京南**的天然氧吧。充足的负氧离子可以有效抵御 PM2.5，对于呼吸道疾病和人体血液循环也有较好的预防和保养作用。由此可见，拥有一个好的空气环境对于我们的身心健康是何等重要（尤其老年人和婴幼儿童体质弱，容易受空气原因引发多种疾病）。另外，永清还是 “国家级无公害蔬菜生产示范基地”（农业部评定，全县绿色无公害蔬菜种植面积达到 32 万亩），项目周边也有绿野仙庄、杨家营两大有机生态采摘基地，新鲜有机果蔬无需冷库中转直供餐桌，保证我们餐桌新鲜果蔬供应。因此，居住在永清不仅享受到好的居住环境，还可以，充分享受安全健康的田园有机生活。
- 项目优势 项目总占地面积72515㎡，建筑面积总计185778平米，容积率1.85，绿化率35%。建筑规划采用薄板式楼体形态，7层花园洋房，6—18层板式小高层，分为南北两区。北区汲取简欧建筑风格精髓，深红色与米色外墙，真石漆材质，阳台、露台、角窗、飘窗，高低错动，细腻灵动。南区承袭了国际流行的现代主义建筑风格，现代、唯美、简约，中央湖区创造自在闲雅生活。50-120㎡一居到三居，户型设计方正、大度、通透，空间布局合理，功能分区科学，全面保证自然采光通风，体现“家家自然”的境界。从居住者平常生活的方便与舒适着手，拥有最实效户型面积的同时，达成最舒适的居住状态!
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