怡和嘉园问答

怡和嘉园的价格是3400元/平米，关于怡和嘉园的价格信息详细，你可以咨询怡和嘉园售楼处。怡和嘉园售楼处的地址位于永城市文化路与永兴路交叉口。

怡和嘉园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡和嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡和嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡和嘉园的房子很购买来自住。因为怡和嘉园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡和嘉园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡和嘉园购买来是很适合自住的。

怡和嘉园停车位有地下停车场，基本上能满足停车需求。另外，怡和嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡和嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡和嘉园的物业快速协调。

怡和嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡和嘉园多层的公摊为5%-10%，怡和嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡和嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡和嘉园房子的情况来算一下。

怡和嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡和嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡和嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡和嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买怡和嘉园房屋条件包含：1、借款人要有怡和嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡和嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡和嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡和嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡和嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡和嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡和嘉园交易结算资金托管凭证原件；6怡和嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．怡和嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡和嘉园的房屋需求量大，所以怡和嘉园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡和嘉园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡和嘉园的房源信息。

怡和嘉园整体来看还是很可靠，怡和嘉园由开发经验丰富的河南民建置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在文化路与永兴路交叉口