正林小区问答

榆林正林小区是否限购，得看榆林是否出具了相关限购政策。如果榆林没有相关限购政策，购买正林小区不会受到限制。如果榆林有限购令，则购买正林小区需要按照榆林限购令的相关规定进行购买。

榆林正林小区买占地面积26666.8平米，建筑面积80000.0平米，绿化率36.0%，设计环保。正林小区的居住环境优美。因此购买正林小区的人很多。目前正林小区均价为3750元/平米，开盘时间2018-05-20。

正林小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正林小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正林小区之前一定要先看五证是否齐全。

正林小区的优点挺多的，从价格上看正林小区性价比合理，还是很不错的。正林小区周边配套齐全，并且交通便捷。让正林小区的业主居家生活都十分方便。另外，正林小区以人为本的设计理念，也让正林小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

正林小区是70住宅，位于榆林市科创新城榆马大道东段路北杨官海则南侧，规划户数为576户户，停车位能满足业主的需求，停车位500个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 108170免费咨询。

判断正林小区开发商的实力，1要了解正林小区开发商和项目土地情况；2、要看正林小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正林小区开发商以往的业绩；4、正林小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看正林小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看正林小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

正林小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正林小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正林小区建筑面积来算的。正林小区商品住房在销售时，购房者与正林小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正林小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正林小区的房子出租需要注意：第一，对正林小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正林小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正林小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正林小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正林小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前正林小区的房价是3750元/平米，地理位置在榆林市科创新城榆马大道东段路北杨官海则南侧，同时也规划了576户，如果手上经济不错的话，可以入手。

正林小区处于榆林市科创新城榆马大道东段路北杨官海则南侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前正林小区为3750元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。