巨威金水岸问答

巨威金水岸的位置在迎宾大道南榆溪河西。巨威金水岸是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

榆林巨威金水岸的物业公司是深圳之平物业，深圳之平物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

巨威金水岸位于迎宾大道南榆溪河西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 108156电话免费咨询具体情况，售楼处地址是榆林市榆阳区迎宾大道和芹涧路十字东南角。

巨威金水岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。巨威金水岸的配套完善，设施齐全，在巨威金水岸居住是十分安全便捷的。巨威金水岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

巨威金水岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．巨威金水岸房屋所有权证原件；4．网上签约的巨威金水岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交巨威金水岸交易结算资金托管凭证原件；6巨威金水岸契税完税或减免税凭证原件；7．巨威金水岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

巨威金水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。巨威金水岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。巨威金水岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。巨威金水岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

巨威金水岸的容积率为小区2.6，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由深圳之平物业管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

巨威金水岸拥有良好的社区氛围，占地面积36666.0平米，建筑面积120000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前7600元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 108156。

巨威金水岸五证齐全且预售许可证为榆住建预售证第2019-16号，是合法建筑，由品牌开发商陕西和威置业有限公司投资开发筑造，占地面积为36666.0平米，建筑面积有120000.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。

巨威金水岸的开盘时间在2019-08-24，有意向买房可不要错过时间，巨威金水岸的交房时间估计在2020-09-30，项目位置处于迎宾大道南榆溪河西，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有801户。