汇兴花园问答

汇兴花园位于榆阳区榆林市榆阳区松林中路农垦花园北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 108222电话免费咨询具体情况，售楼处地址是榆林西沙松林中路(农垦花园北侧)。

汇兴花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在汇兴花园很方便。除此之外，汇兴花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。汇兴花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

汇兴花园户型设计合理，采光好，适合居住。汇兴花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。汇兴花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去汇兴花园看房，首先可以通过拨打汇兴花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汇兴花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汇兴花园代理销售人员咨询。

汇兴花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇兴花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇兴花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇兴花园建筑面积加倍计算。

汇兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇兴花园多层的公摊为5%-10%，汇兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇兴花园房子的情况来算一下。

汇兴花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汇兴花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汇兴花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汇兴花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

汇兴花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇兴花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇兴花园建筑面积来算的。汇兴花园商品住房在销售时，购房者与汇兴花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇兴花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇兴花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇兴花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇兴花园买来自住是非常值得的。并且汇兴花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇兴花园是由专业的施工单位负责的，因此汇兴花园的施工质量是有保障的。并且汇兴花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇兴花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇兴花园的质量都是有保障的。