榆林文庭雅苑的物业公司是名州物业,名州物业物业类型是住宅,提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。
文庭雅苑问答
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问文庭雅苑物业怎么样?答
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问文庭雅苑的优点是什么?答
文庭雅苑的优点挺多的,从价格上看文庭雅苑性价比合理,还是很不错的。文庭雅苑周边配套齐全,并且交通便捷。让文庭雅苑的业主居家生活都十分方便。另外,文庭雅苑以人为本的设计理念,也让文庭雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问文庭雅苑得房率是指什么?答
文庭雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文庭雅苑多层的公摊为5%-10%,文庭雅苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文庭雅苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文庭雅苑房子的情况来算一下。
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问文庭雅苑产权证具体是什么?答
文庭雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文庭雅苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文庭雅苑房地产权证,文庭雅苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,文庭雅苑房子还是不属于买房者所有。
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问文庭雅苑产权如何购买获得?答
购买文庭雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文庭雅苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购文庭雅苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与文庭雅苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明文庭雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问公积金贷款购买文庭雅苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买文庭雅苑房屋条件包含:1、借款人要有文庭雅苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买文庭雅苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买文庭雅苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问文庭雅苑二手房交易流程?答
文庭雅苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.文庭雅苑房屋所有权证原件;4.网上签约的文庭雅苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交文庭雅苑交易结算资金托管凭证原件;6文庭雅苑契税完税或减免税凭证原件;7.文庭雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问文庭雅苑买来自住值不值?答
文庭雅苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。文庭雅苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以文庭雅苑买来自住是非常值得的。并且文庭雅苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问文庭雅苑有乱搭建的现象吗?答
文庭雅苑占地面积大,空间大,并且文庭雅苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且文庭雅苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏文庭雅苑的居住环境的。
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问文庭雅苑通透性怎样?答
文庭雅苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响文庭雅苑每栋楼直接的采光。因此,整个文庭雅苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外文庭雅苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以文庭雅苑整体上面通透性都非常好。
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